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买房要过“美人关” 楼市风云见证人——售楼小姐

乐土“南沙”
 南沙区位于广州的东南部，且雄踞珠江八大出海口的虎门，蕉门，洪奇门及横门，倚山傍水，水网密布，河湖众多。且有黄山鲁等森林公园，又有广州仅存的湿地及红树林公园，自然环境优十分越。

目前，广州政府以建设最适宜创业发展和生活居住的现代化滨海新城为目标，欲将南沙地区建设成为产业布局合理、经济辐射能力强、基础设施配套、自然环境优美的现代化生态型新城区。南沙开发规划先行，所有项目环保准入采用欧洲标准，力求做到“森林在城市中，城市在森林中”的至高境界，绿化率达50%。在可预见的将来，一个既适宜创业发展又适宜生活居住的现代化滨海生态城市正在珠江口迅速崛起。

万元以下楼盘推荐
项目名称：
销售价格：
8500元/平米
楼盘地址：
广州市南沙区环岛路
销售电话：
84983097
楼盘类型：
洋房
主力户型：
116-170㎡
装修标准：
精装修
地铁线路： 地铁四号线金洲站
开发商：
广州城建开发南沙房地产有限公司
项目名称：
销售价格：
均价8500元/平米
楼盘地址：
南沙广州市南沙区兴业路
销售电话：
28683222
楼盘类型：
洋房
主力户型：
80-140㎡
装修标准：
精装修
地铁线路： 地铁四号线金洲站
开发商：
富港实业

踩盘分析
    作为南沙版块上的十年成熟社区的南沙滨海花园在五一开盘，推出第八期洋房组团——滨海隽城。
    南沙海滨花园八期隽城地理位置较为优越，项目距离地铁4号线金洲站出口步行约10分钟，同时，毗邻环岛路、港澳客运码头、区汽车站，并且华南快速、京珠高速、虎门、南沙快线四大高速就环绕在旁，水陆交通网络发达。在产品上设计上，滨海隽城户户观山阅园……【点击阅读全文】		     项目共由4栋18层高高层洋房、21栋情景洋房和78栋联排、双拼别墅组成。项目以“极简欧陆”为建筑风格，适合现代人追求清新简约的新生态生活。首期推出的峰尚组团，由E1-E4栋18层电梯洋房组成。主力户型为80－140㎡的N+1洋房，均价8500元/平左右，折后价格7500元/平起，附送2000元博洛尼设计豪华装修。拒销售人员介绍，目前购房全款可享95折，按揭96折的优惠。【点击阅读全文】
项目名称：
销售价格：
待定
楼盘地址：
南沙广州市南沙区金州地铁站旁
销售电话：
待定
楼盘类型：
洋房
主力户型：
待定
装修标准：
待定
地铁线路：
地铁四号线金洲站
开发商：
广州市创鸿房地产开发有限公司
项目名称：
蝴蝶谷
销售价格：
均价5800元/平米
楼盘地址：
南沙南沙区进港大道
销售电话：
84689288
楼盘类型：
洋房
主力户型：
101-122㎡
装修标准：
精装修
地铁线路： 地铁四号线延长线蝴蝶洲站
开发商：
广州南沙逸涛雅苑房地产有限公司

踩盘分析
    南沙·创鸿嘉园地理位置非常优越，交通特别便利，要说有多便利？便利的是地铁就在旁边，这个“旁边”可不是走上十来分钟的那种，而是真正的出地铁就到项目，非常方便。
    小编这次踩盘，南沙·创鸿嘉园项目由围墙围住，还未见到楼宇的主体，似乎还在地基建设中。据了解，该项目是广东创鸿集团在广州的第一个住宅项目，项目占地月2.5万平方米，规划有六栋高层……【点击阅读全文】
     蝴蝶谷是由南沙著名的逸涛雅苑房地产有限公司所开发的，不过项目不在逸涛城里，而是在金洲商业中心，周边有较多的居民住宅，生活配套还是很成熟的，交通也十分便利。
    项目紧挨着蝴蝶洲公园，绿化和景观非常好，并且周边并没有什么较高的建筑，视野也是十分开阔，朝向东边的单位可毫无遮挡的享受蝴蝶洲公园的景观……【点击阅读全文】

新货推荐
南沙区9-10月开盘
项目名称
开盘时间
价格(元/㎡)
户型
售楼电话
动态
碧桂园豪庭
9、10月
待定
103-130多平方米的三房
39096888
碧桂园豪庭9月、10月将有新品陆续推出，户型为103-130多平方米的三房单元，在售户型包括79-133㎡的2-3房，带装修，开盘均价8700元/㎡……
万科府前一号
9月
待定
78-140平方米2-4房
87351333
万科府前一号目前售罄，预计9月推出新盘，户型为78-140平方米的二到四房，价格待定，目前可作登记，暂无优惠……
龙光棕榈水岸
9月
预计9800元平
88-113平方米
39070888
 龙光棕榈水岸预计9月份推出"天悦"组团，户型为88-113平方米洋房，价格待定，目前在售121、123、139平米一线江景单位，均价9800元/平……
时代南湾
预计8月底或9月初
预计1万/平
80、90、120平方米两三房
39077888
时代南湾二期在推售别墅，货量约84套，分别为190和230的4联排别墅，280的双拼别墅，总价500万起……
珠光南沙御景
9月底、10月
待定
120-135平方米
28648808
 珠光南沙御景新一期预计9月底，10月初推出，面积户型为120-135平方米带装修大户型，价格待定。目前接受诚意登记……
逸涛湾
10月
待定
待定
34680023
 逸涛湾现时没有产品销售，而新一期洋房推货时间还没有确定，预计要推后到10月份，产品户型有80到120的2房至三房单位。
南沙珠江湾
预计9月30日
预计9500-12000元/平
98-145的N+1三至四房单位
39098888
 南沙珠江湾计划9月30日推新，户型以98-145的N+1三至四房单位为主，预计价格9500-12000元/㎡，现接受诚意登记……
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