由保利地产倾力打造的环市东旗舰商务公寓——保利中环国际公寓，自开盘以来以月均超60套的销售数度，稳坐广州热销商务公寓市场的头把交椅。日前记者实地走访了位于环市东路与建设大马路交汇处的中环国际公寓销售现场，寻访中环国际公寓的热销之道。

月均60套领跑广州，大客捧场成关键力量

　　据项目负责人介绍，中环国际公寓自开盘以来采取了从低楼层往上逐层加推的推货方式，目前已经推货至21层。自九月份开盘以来，月均销量超过60套，在商务公寓市场，这已经是非常引人注目的成绩了，远远领先于广州主城区其他在售商务公寓。而且这样的销售成绩还是在中环国际公寓每平米25000元的均价基础上实现的。
　　中环国际公寓的热销，很大一部分原因是来自于大客户的频频捧场。这些出手置业少则购买4、5套，多则半层、整层乃至多层的客户，是推动中环国际公寓领跑广州商务公寓市场的关键性力量。

环市东商务新地标，大客户置业齐进驻

　　作为可登记注册办公的商务公寓，定位为“环市东商务新地标”的保利中环国际公寓，以其50-1000㎡百变组合的自由空间和媲美甲级写字楼的国际级物业管理，在开售至今的两个月里吸引了诸多大客户前来捧场。
　　环市东区域已经近十年没有一手写字楼出售，中环国际公寓的入市填补了这一市场空白，加上由全球领先物业服务商高力国际领衔担纲的星级物管、灵活的分户独立空调以及每月仅4元的管理费所带来的较低办公成本，使得许多有办公需求的企业纷纷置业保利中环广场，为公司购置一个全新的高品质商务空间。这部分大客户的购买量基本都在10套以上，当中购买整层乃至多层的客户亦大有人在。

高租金高回报，投资自用两相宜

　　在办公自用客户之外，中环国际公寓也吸引了许多投资型买家。由于拥有成熟的商务氛围与人脉资源，使得许多在环市东成长起来的中小企业，在发展城熟之后也选择继续扎根环市东。这部分企业涉及行业以媒体、贸易、广告及律所等为主，对办公场所的品质要求相对较高，面积需求则相对较小，而这正是以高端品质和灵活面积所著称的中环国际公寓所能够提供的物业优势。
　　中环国际公寓以投资为目标的大客户，许多都是一次购买8-10套单位，购买量最少的也在4套以上，拼合之后可获得一个最小200㎡的空间，足够满足一般小型企业办公所需。