天河国际社区旗舰豪宅金地天河公馆最全看房攻略

房地产门户-房博士  | 2017年03月21日 17:39:18  | 来源:金地·天河公馆
[提要] 一个追求细节近乎疯狂,低调内涵又顾家的理工科暖男——金地·天河公馆

小编每次发现一个品质超高细节暖心的豪宅项目,都感觉中了六合彩一样。

最近,小编又挖到了宝。

一个追求细节近乎疯狂,低调内涵又顾家的理工科暖男——金地·天河公馆

它是天河国际社区的品质与颜值担当。

它在2015年推出的TOWNVILLA产品火速售罄,创广州一手别墅销售单价最高记录。

它在2016年推出的高层智能宅,1个季度销售近15亿,创板块内去化速度最快记录。

江湖上有太多它的传说,在还没见到庐山真面目之前,小编不敢妄下定论。而唯一能确定的是,金地·天河公馆的墅尖平层确实卖得很火。

下面进入正题……

从珠江新城开车过来,经过奥体路转入悦景路,画风开始切换成林荫大道,参天的绿树在路的两旁一字排开,像迎接主人回家的侍卫,公园和别墅群静静地侍立两旁,一种在外国电影里才出现的豪宅区即视感扑面而来。
难怪说这里是广州的新富人区。

看到这块天河国际社区的跨街大牌,说明已经进入了板块的地界。

进入地界,首先看到的是金地·天河公馆形象大牌,非常醒目抢眼,先声夺人,销冠就是豪气!

小编想起之前去广钢板块参观,一路的拦截牌杂乱无章,各个项目竞争非常激烈。对比之下,天河国际社区内的几个项目广告整齐有序,各有特色,和谐共处。而金地天河公馆一路的指示道旗很红很显眼,项目形象鲜明,不愧是网红项目,气色果然很不一样。

金地·天河公馆处于天河国际社区风景最好的中央位置,可谓楼王中的楼王。

临近项目,小编提醒大家记得跟着红色的指示大牌掉头。

从现场的施工进展看来,整个项目的布局和网上的鸟瞰图分布保持一致,而目前基本的规划也都已经呈现出来了。

下车后,先来感受一下金地·天河公馆的别墅区……入口,庭院深深,颇有大家风范,并且非常人性化地设置了轮椅专道。

值得关注的是,这里的别墅区单独入户,与洋房分开管理,保证了别墅居住的纯粹性和舒适性。而外围设置宽阔层次分明的绿化带,对仗式石质台阶缓缓抬升,让整个入户尊贵感十足。相比之下,同区域的其他几个项目都没能在绿化景观上花费如此多的精力。

因为别墅早已售罄,并且是以广州一手别墅最高价的姿态被抢光,所以没能一睹别墅芳容。据说还剩下一套板房,有兴趣的盆友可以提前电话预约。

走过别墅区,经过临时停车场,小编被金地天河公馆的小区入口惊艳到了。

六重景观水池,层层抬升,流水潺潺,顶部的精制圆球造价不菲,两旁全石材制造的路灯对仗而立,整个入口浪漫而富有仪式感,拾阶而上,颇有登门拜访的气氛。

据说是邀请著名风水大师参与整个入口的设计,一草一木一石一水都有讲究,然而小编并不懂风水,摊手。纵观天河国际社区板块几个项目,金地天河公馆的小区入口,可谓是板块标志性建筑。以后无论是打车回家或是朋友来玩,都能非常容易找到入口。

小编继续拾阶而上,两旁园林种有香樟、黄金桂、鸡蛋花以及各种数不清的名贵花木,芬芳围绕。在这样鸟语花香的地方居住,每天的心情都是棒棒哒。

先带大家往右转,来看看临街商铺,据说以后会引进高端悠闲商业,例如咖啡蛋糕进口水果等等。未来会打造成珠江新城凯旋新世界商业休闲区的感觉与氛围。

好了,回到售楼部前广场,小编发现,这里跟香港半岛酒店90%相似度有木有。和半岛酒店一样,接待贵宾的时候,来访车辆可以直接驶到门口再下车,尊贵感十足。

香港半岛酒店大堂角度实景对比图

值得关注的是,整个广场的地砖,都是很讲究很精致的拼花,印象中,这样的做法放到星河湾一般也只在室内运用。在公共区域花费如此多的心思,金地天河公馆果然壕得有品位。

据说,为了更好的视觉效果,售楼中心门头上“金地天河公馆”的logo字,使用了代表行业最高水平的内发光工艺。

走进售楼部,仿佛瞬间穿越到法国。整个会所使用了全石材工艺,低调奢华,装饰精致,线条优雅,富有浪漫的法式风情。画面实在太美,小编静静地看了很久。

热情专业的美女销售带小编来到左侧的品牌中心,介绍道,千亿军团金地已经进军美国市场,5个一线城市布局了8个项目。

而代表型豪宅有:2010年上海金地·佘山天境首创创新平墅,上海金地?天御成为整个上海的标志性建筑。深圳金地?天悦湾打造靠近繁华市区珍贵的百万平米低密度豪宅新区。北京金地?中央世家给予传承百年的世家一席珍贵、静谧的归属地带,沿袭世家气质。

有一点不用小编提醒,大家都知道,金地的物业水平是全国第一杠杠滴,全球盖洛普客户满意度高达94%。

而大家可能还不清楚的是,金地的物业品牌价值高达42亿!管理面积超过了1.6亿㎡。

与此同时,专注豪宅领域的金地集团,为了更深入地研究城市中坚阶层的生活方式,2003年成立国际化的网球俱乐部——弘金地网球。

再是来到智慧社区,通过参观才得知,与一般社区宣传的智慧家居不同,这里是金地和华为合作的首个十位一体的物联网智慧社区,你所能想象的智能车库、人脸识别、云管家、实时监控等等,都是世界领先水平的!敲黑板划重点,是名副其实的物联网智慧社区。

不要以为小编放错米兰车站的图,这就是售楼大厅本尊。据说为了寻找灵感,设计团队跑遍了欧洲著名建筑,最后选择以米兰车站为原型设计。这个最不像售楼部的售楼部,低调奢华有内涵,应该给满分。

米兰中央车站实景对比图

再看看沙盘,整个项目采用了半围合式布局,四周绿化带达到数十米宽,有效地与马路及外部人群隔绝开,保证了小区的居住纯粹性与私密性。真的是住在公园里

而中心园林设置在洋房组团中央,游泳池的建设和选址,也是为了方便洋房业主使用。

通过区域的规划图,就可以清晰看出来,周边的几个项目,也都有洋房和别墅,但整体设计都以别墅为规划中心,洋房都被边缘化了,自然也就没有金地天河公馆洋房这样的好景观好配套。

穿过售楼中心北门,沿楼梯走到负一层,小编来到了枫丹白露宫会所,阳光洒在廊亭,画面好美啊。值得一提的是,这是整个天河国际社区的唯一法式下沉式高端类私家会所。

内部有非常宽敞的法式宴会厅,同时容纳100人聚餐妥妥滴,给小朋友举办生日party、小型酒会,太有格调了。

再来看室内恒温泳池,以后都不用去五星级酒店办卡了,家楼下就可以365天畅游,还配置了游泳机哦,此处应有掌声。这是同区域里,唯一的恒温泳池配套,要画重点哦。

会所的健身房、瑜伽房,都达到了专业水准,就连瑜伽房都分为普通版和高温版,爱运动的朋友有福了。

还有一个非常重要的是,会所还配有健康自测室,这样的自测室只有金地集团才配备。里面的机器就值十多万,免费提供给业主使用,可以检测血压、体温、身高等指标,并立刻打印出体检报告,免去医院排队体检的时间。

从会所出来,再沿阶梯而上,所经过的公共区域,地板、楼梯、围栏全石材打造,高端大气上档次。

即将进入万众瞩目的楼王,传说中的墅尖平层天际四房。在这里小编提醒大家一句,看房必须看实体样板间,才能准确地感知户型大小,视野景观,以及再整个项目中的位置。

而金地天河公馆估计是板块里唯一一个敢做实体样板间的物业,真金不怕红炉火嘛。

四进式的大堂,足足有六米层高,而且全部石材精装。连休息区也装修得像酒店大堂那么精致,朋友来访感觉会很有面子。

抬头发现摄像头静盯着,据介绍,它能自动识别陌生人,避免了鱼龙混杂,孩子和老人在这里散步玩耍可以很放心;而左侧的电子门禁面板看上去很高端,可以识别人脸。

当然,这些智能化的装置,都是金地与华为联手打造的,所以在质量和性能上,都非常值得信赖。

这一栋全四房户型,两梯三户,不用担心等电梯要很久。而且电梯还挺宽敞的,还设置了人性化的扶手,设计师肯定是暖男。

从电梯出来,物业管家很贴心地服务,有被她的笑容甜到哦,全球盖洛普客户满意度高达94%果然名副其实。

先来看看户型水牌,168㎡是这里的王牌户型,整体南北通透,格局方正,客厅与餐厅连通,空间非常通透,还赠送了面积很大的入户花园。整个户型足够三代同堂家庭使用,阔绰有余。北面阳台看中心园林,南面阳台瞭望广州塔哟。

金地天河公馆的四房户型,都是超大尺寸的子母门设计,再大的家具都可以轻松搬进家里。实心材质不会很厚,但隔音效果和品质感都更好,堪比五星级酒店。门锁采用全球领先的电子安防品牌安朗杰-西勒奇,可以采用指纹、密码、卡、机械孔四种解锁方式,保证居家安全。

左侧就是传说中的超大入户花园,确实比一般豪宅都要宽敞很多,重点是不算面积。喜欢锻炼的,可以改成健身室,喜欢种花的可以改成阳光小花园,也可以给孩子做成儿童乐园,工作室、茶室棋牌室等等都可以实现。现在二胎时代,四房只是刚需,这种4+x的户型才是抢手货,在这里人生才得到改善。

往右进入客厅,会看到墙上安装了高颜值的智能化面板,这个由金地联手华为打造的物联网社区家庭终端,可以存通讯录、打电话、收取物业通知、查看社区公共区域实时健康……性能堪比IPAD。

再来看客厅,给小编的感觉是,真的很很很通透!客厅和餐厅连通在一起,而且南北两边都有阳台,阳光入户,明亮舒适,整个长度起码有11米。

小编特别喜欢的是,望南的阳台足足有7.3米宽,这在整个天河区都是很少见的,七八个好友一起聊天喝茶都“冇问题”啊。放个摇摇椅在这里,冬天的时候一家人一起晒太阳,实在太爽了。

阳台远眺珠江新城,晴天还可以看到小蛮腰。近处是别墅区景观。

回到客厅,可以看出全屋采用了法式现代轻奢装修风格,精致浪漫。电视背景墙是有赠送的哟。

再来看一下客厅细节,除了红外线探测报警,还增加了移动监控摄像头,简直是猫奴狗主的福音啊!整套的移动监测报警摄像头,都是金地与华为联手打造,实现网络实时监控。在外都可以随时掌控家里的状况。

好了,进入小编最关心的厨房环节,厨房采用了海尔新风系统,林内的热水器,还配置了贴心的凉霸,给女主人全方位的贴心关怀。超大空间可以放大家梦寐以求的双开门冰箱。

橱柜使用北美枫情品牌,而且采用钢琴烤漆材质防水防火防腐,工作台面是石英石,不渗油又超易清洁,此处加分。

为了确保潮湿高温环境下的用电安全,厨房插座设置成独立开关,而且是西门子品牌的;

双洗碗池设计,并且装置摩恩品牌的可伸缩水龙头,冲洗工作台非常方便;

抽油烟机、燃气灶、消毒柜都是小编钟爱的厨具品牌方太。

在走廊过道中,打造了一个凹入式空间,从地面延伸到天花板,可以作收藏展示,同时收纳小礼品和出门零碎物,设计十分人性化。

来到房间区域,小编迫不及待要去看超级豪华的主人套间,室内的门都采用了中意品牌,木地板是宏耐品牌的多层实木复合地板。进来第一眼,就被足足四米长的飘窗所吸引,景观非常霸气。而整个空间都非常通透明亮,放下2米大床都还很阔绰呢。

衣帽间的空间,简直可以做成一个小房间!终于可以撒开手买买买,都不怕没地方放。隐藏式的北美枫情品牌衣帽间整整有六米宽,让空间看起来异常整洁,功能分区很合理实用。

梳妆区不仅空间够宽敞,而且不是暗间哦,有自然光线进入,爱美的小编已经迷恋得走不动了。

套间里的浴室全石材拼贴,设计阔绰大气,台盆马桶及浴缸都采用了科勒品牌,龙头使用摩恩品牌,高档耐用。这里要介绍一下小编最爱的浴缸,全石材包围,而且连着飘窗,空隙位置还设了玻璃置物架,泡澡时还可以看书看电影,想想就很惬意。

浴室镜子安装有化妆灯,这样贴心的设计,在豪宅领域都是不多见的。

再来看长者套间,空间也很阔绰,连通阳台,光线充足,空气流通。非常适合长者对空间和环境的高要求。

然后是儿童房,可以放得下1.5米大床,赠送的阳光飘窗可以让孩子舒适地阅读休息。

最后是书房,四房就是好,还可以有个这么大的空间专心看书工作。

金地简直是细节控!阳台本来使用真石漆,后来担心小孩子玩耍会刮伤,全部改成了平滑的乳胶漆。

阳台玻璃门双重隔音,确保不受外界影响,上下双轨道式推拉,绝对比单轨道的使用年限要长很多。

全屋珍贵石材,所有公共区域的踢脚线使用的都是高档天然大理石材,带给主人的尊贵也油然而生。

为了兼顾每位家庭成员的休息时间差,每个房门都装有隔音条。

衣橱装有LED灯,打开即亮,方便找衣服。

主卧双控开关设计,不用暖了被窝还起来关灯。

马桶旁有分格收纳柜,放置纸巾书本手机很实用。

反正就是,每个地方都可以发现很多细节。168㎡的四房就看到这里吧。

接下来看看122㎡、140㎡的四房、和89㎡的三房。

顺带提一下,听说本小区还是板块内唯一有集中园林的社区,小孩老人有充足的活动空间。儿童区的命名也是萌萌哒“狮子王”儿童乐园,地面涂层都是特殊处理,不怕小孩子摔倒刮伤。

十位一体的智慧体系很便捷,小编申请最后科普一下。

智能面板:学名智慧社区家庭终端,特征高颜值,十位一体的智慧体系实权控制者(手机下载app享有同等权益),控制全屋家电,还能实现缴费功能。存通讯录,装上SIM卡,家里的老人就可以用来打电话。

显示社区物业公告栏,及时更新社区最新动态。

新闻频道、音乐频道,可以定制偏好类型,自动搜索播放。社区购物也可以通过这个终端来完成。

根据不同的场景,自动设置灯光。当然,也可以一键关闭家里所有灯光。

智慧停车频道,可以锁定车辆防盗窃,显示出库入库时间,以及实现缴费。朋友来访只需提前输入车牌,车库门禁就会自动识别放行。

通过智能面板,还可以看到家里的实时监控,以及公共区域实时监控,随时可以知道家里老人小孩的动态行踪,安全又放心。

惊喜细节太多,小编无法一一列举,就先介绍到这里吧,其他的你们自己来发现吧。据了解,交楼的品牌标准都不会低于目前的板房装修哦。

总而言之,一次参观下来,感觉金地天河公馆名副其实地太赞了,每处细节都充满人性化,嗯,就是那种理工科暖男的感觉,追求品质感,轻奢低调,细致又含蓄,贴心且有安全感。

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