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天河公园板块新推改善盘 预计年底开盘

房地产门户-房博士 |2017年05月16日 17:45:07|来源:房博士
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[提要] 天河公园板块是具备地段+环境+教育+交通配置为一体的优秀置业板块。

目前广州中心区新房供应日益紧缺,天河公园板块虽然居住氛围浓厚,但是久无新盘推出。随着21号线、13号线二期以及11号线建设的推进,该板块升值潜力进一步显现。作为地处天河公园西门、天河区政府旁的全新盘——新世界天逸,可以称得上是“含着金钥匙”出生了。

新世界天逸是新世界中国地产继珠江新城的凯旋新世界之后,在2017年重点打造的代表项目,据了解,新世界地产部分卓越项目新品中以“逸”字系列命名,这也表明该项目走的路线偏高端。

项目所处的区域生活配套齐全、教育资源丰富、交通便利,居住氛围浓厚。

区位地图

生活配套方面,周边有华润万家、好又多、百佳等多个大型超市。

公共交通方面,附近有多个BRT站台,如上社、学院、华景新城站,所处的天府路也有多个公交车站,有多路公交车经过;此外,项目对面的天河公园地铁站将是地铁21号线、13号线二期以及11号线的换乘站,将成为广州目前已建和在建的地铁站中面积最大的车站,相当于2.3个公园前站、3.3个杨箕站,交通非常便捷。西靠天府路,南连黄埔大道,北接中山大道,不管是去往天河中心还是广州各区都非常方便。

教育资源方面有华景小学、天府路小学、113中学,还有广东技术师范学院、师大、暨大等高校。医疗方面有中山三院、华侨医院,邮电医院。此外对面就是天河公园,天河公园旁空气清新,适合休闲娱乐。

天河公园内景

可以说,天河公园板块是具备地段+环境+教育+交通配置为一体的优秀置业板块。

不过,小编看到该项目旁边就是中国石油加油站,还是存在一定的安全隐患,此外靠近加油站空气质量不会很好,对人体的伤害也不容易忽视。

项目实拍

目前该项目还未开放营销中心,只接受诚意登记,预计2017年年底开盘,货量不多,主推建面130-170平的三四房、建面200-300平的四五房,价格待定。周边大型社区有东方新世界、东晖花园、金兴花园等,二手楼价格5-7万不等。

营销中心外景

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