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广州中轴 见证了千年羊城豪宅的时代变迁

房地产门户-房博士 |2017年08月11日 16:56:51|来源:佳兆业·天墅
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[提要] 世界名城无不有其独特的城市中轴线,也称城市的“主动脉”。置身中轴巍峨壮美的建筑上,可发现城市发展的脉络,也能探究城市的前世今生。

世界名城无不有其独特的城市中轴线,也称城市的“主动脉”。置身中轴巍峨壮美的建筑上,可发现城市发展的脉络,也能探究城市的前世今生。

(广州中轴示意图)

广州中轴 羊城千年历史的缔造者

广州城市的历史最早可追溯到秦代,因越秀区一条中轴线,广州保持了两千年的历史传承且中心不变。这条中轴线,起址于钟灵毓秀的越秀山,坐山面水,四象齐全。两千多年来,无论是经历多少日夜更替,越秀的东山、北京路、荔湾西关一直是广州最繁荣的地区,是广州当时达官显贵集结地、是政权的中心。

(越秀山五羊标志)

新中国成立后,广州城市的发展速度提高一个层面,而传统中轴的空间布局已经满足不了城市发展的需求。因此,广州决定再造一条新中轴线,重新规划广州未来发展的大布局。

繁华传承 成就广州最强王者

这项“前无古人”的大布局,始于1982年,广州新中轴线的起点,依旧依托白云山龙脉支系,坐北朝南一直延伸至珠江。经历了35年后,成就了广州一条有岭南特色的行政、政治、文化中心,广州新时代著名地标广州塔、珠江新城CBD、天河北商圈等均沿新中轴而布局。这里齐聚了广州乃至珠三角最丰沛的资源,执掌了广州的繁荣之脉。得益于“广州新中轴”的城市大布局,广州天河CBD以2700亿的产值超越北京CBD近千亿元,荣登全国CBD最强王者之座。

(天河CBD)

择央而立 广州豪宅板块的三大时代

中轴的变迁,驱动城市中心的变迁,而城市中心更是推动豪宅板块的迁移。

19世纪20年代,以西关大屋、东山官邸等欧式风格别墅为代表的沙面租界是广州第一代豪宅板块,它们据守在当时最繁华的老城区;到60年代,随着城市往东山口环市路东移,以东山新河浦、华侨新村为代表的是广州第二代豪宅板块,它们是当时广州最为繁华的地段代表。

(广州沙面)

直到改革开放后,广州豪宅市场的发展进入一个多区域布局的全新时代。一方面是由于广州老城区的发展模式已饱和,而新的城市中心处于建设状态,导致没有强力的豪宅板块引力;另一方面,则是由于居者对环境的需求,广州豪宅开始依云山南湖或者沿珠水而建,二沙岛豪宅区与郊外豪宅是其代表。

(二沙岛)

寸土寸金 广州新中轴线难得一墅

但在广州新中轴线建设完成后,广州知名豪宅均沿线而建,从早期的凯旋新世界到侨鑫汇悦台,它们无不昭示着广州豪宅的最高象征。

然而,广州新中轴线在居住上一直是一个贫乏的供应区。在2017年拍地列表上,广州中轴线居住地块供应量为0,目前在售货量也供不用求,特别是中轴墅区,更是难得,这给想要共享广州新中轴大布局之势者布下一道难题。

(珠江新城周边)

中轴天工墅 佳兆业·天墅即将启幕

然而,在广州新中轴线上的住宅供应逐年愈减,在难得一墅之际,广州中轴却在2017年下半年迎来一个高端墅区,这是佳兆业集团在广州中轴上的另一个布局。佳兆业为此项目注入集团18年来最高的实力,将其打造成品牌在广州“天”字系最顶级的作品——佳兆业·天墅。不谋而合的是,佳兆业·天墅正好处于中轴、云山、南湖的巧妙结合地段,既传承了中轴上不可多得的繁华资源,又共享南湖豪宅气韵、云山的天赋资源。

(白云山)

在作品锤炼上,佳兆业·天墅聚集了国际三大设计团队。在中轴之上打造了一座天工艺墅,在目前豪宅市场上实现了产品的多方面突破,运用文化艺术与国际匠心、空间感与设计感等,在中轴上演绎了一场美学盛宴。佳兆业·天墅,将揭秘广州豪宅另一个时代,重塑广州豪宅尺度。

尊享专线:020-36299999

项目地址:中国·广州 | 广州大道北(同宝路8号)

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