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广州楼市上周量价齐升 天河56908元/㎡全市最高

房地产门户-房博士 |2017年11月13日 18:10:31|来源:房博士
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[提要] 随着楼市金九银十的一波销售高峰过去,广州楼市又陷入低迷,连续两周周成交未能突破千套。上周楼市具体成交量怎么样?我们看看数据怎么说。

随着楼市金九银十的一波销售高峰过去,广州楼市又陷入低迷,连续两周周成交未能突破千套。上周楼市具体成交量怎么样?我们看看数据怎么说。

据阳光家缘最新数据显示,上周(11月6日-11月12日)广州一手住宅网签成交974套,环比前一周(10月30日-11月5日)的895套增加79套,环比上涨8.83%;均价方面,上周广州一手住宅网签均价为17048元/㎡,环比前一周的14044元/㎡增加3004元/㎡,环比上涨21.39%。

从各区网签情况来看,外围五郊区依然是成交主力,上周共计成交673套,占上周成交量的69.1%,相比前一周的649套,环比上涨3.7%。另外,中心城区成交套数为301套,环比前一周246套增加了55套,环比上涨22.36%。上周南沙区表现亮眼,网签285套,销量领跑全市;增城成为全市成交套数第二,网签212套;黄埔区以205套紧随其后,位列第三。值得注意的,上周越秀区和白云区成功破蛋,分别录得2套、3套成交。

成交均价方面,上周全市均价最高的是天河区,均价为56908元/㎡,接下来依次是海珠区的39726元/㎡、荔湾区的36852元/㎡。而越秀区受个盘网签均价偏低影响,区域均价仅23024元/㎡,该区域的达道雅轩网签均价8623元/㎡,可能是回迁房网签,明显偏离市场水平。

单盘成交套数TOP10方面,南沙区的南沙滨海花园夺得单盘周销冠,成交套数为93套,成交均价13763元/㎡;亚军被为房博士联动大盘——实地蔷薇国际夺得,成交套数为66套,成交均价11932元/㎡;南沙区的越秀滨海新城位居第三,成交套数为61套,成交均价13643元/㎡。值得一提的是,除了实地蔷薇国际,房博士合作项目广州万达旅游文化城、实地常春藤也成功上榜,分别以25套和21套的成绩,位居第八位和第十位。

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