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白云闲置地块委托转让 面积仅2575平 楼面价1.5万/平

房地产门户-房博士 |2017年11月14日 11:05:26|来源:房博士
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[提要] 今日,广州市从化区人民法院委托广州公共资源交易中心以网上拍卖方式转让位于广州市石井镇同德村田心围地块的土地使用权。

今日,广州市从化区人民法院委托广州公共资源交易中心以网上拍卖方式转让位于广州市石井镇同德村田心围地块的土地使用权。届时网上竞价时间为2017年12月14日10时,值得注意的是,本次拍卖设有底价,按照价高者得原则确定竞得人。

土地转让截图

该地快位于石井镇同德村田心围,土地用途为二类居住用地,宗地面积2575平方米,容积率2.36,起拍总价9123.23万元,折合楼面价约15013元/平。

土地信息

出让文件显示,该地块原是广州灯具厂、广东省建材城乡建设开发公司准备用于建设厂房、仓库、单身宿舍项目,并于1993年取得了《建设用地批准书》。据了解该地块最初约定的出让总价为1666605元。

2003年7月,广州灯具厂、广东省建材城乡建设开发公司向原广州市国土资源和房屋管理局提交《关于办理<建设用地批准书>延期的申请》,并得到了批准延期至2004年2月18日。

2010年6月,原广州市国土资源和房屋管理局白云分局对该地块进行闲置土地调查,发现2010年以来,该地块一直处于司法查封中,因此一直无法推进闲置土地调查后续工作。

宗地位置图

宗地实景概况

以下为土地出让条件:

(一)拍卖交付方式是按现状交付,法院不负责清场及交付。

(二)竞买申请人应详尽了解标的物现状,也可自行到土地管理部门查询。拍卖标的物的实际面积以土地管理部门最终核定的面积为准,拍卖成交款不退不赔。

(三)拍卖标的交易及过户按国家和省、市有关限购政策执行,因不符合限购政策造成标的无法过户的风险由买受人自行承担。

(四)拍卖及过户产生的相关税费及其他一切相关费用(包括但不限于土地出让金、买卖双方交易税费、土地增值税、营业税和过户时需缴纳的费用等)均由买受人承担。

(五)拍卖标的已被认定为闲置土地,买受人需承担土地闲置产生的风险和责任,并服从土地管理部门对闲置土地的处理决定,具体情况由竞买人拍卖前自行向土地管理部门了解。

(六)买受人在竞得后,应向规划部门重新申请标的物的规划条件及相关技术指标,因规划调整所产生的风险和责任由买受人承担。

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