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1月广州22盘推新 增城仍是供货主力 番禺或迎来10万+

房地产门户-房博士 |2018年01月05日 10:28:10|来源:房博士
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[提要] 2017年买不到房?没关系,2018年买房看这里!
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每到年底,楼市都会盛行着一句话——“年底不买房,一年又白忙”,难道错过了年底就真的很难买到笋盘了吗?

答案是:世事无绝对!

虽然2017年已经成为过去式,但2018年伊始,只要各位购房者细心留意市场,也能淘到好房过个好年。

据不完全统计,2018年1月份广州共有22个楼盘入市,其中中心六区共有10个,外围五区共有12个。值得一提的是,1月广州将有4个全新盘入市,分别为天河区的新世界·天逸、白云区的新世界·云逸、番禺区的金地壹粤府和南沙区的保利半岛。

中心区推新方面,置业热门板块广钢新城继去年年底推出第二批项目后,市场的反响不错,今年将继续发力,在1月份有两个项目推新,分别是保利和光晨樾和葛洲坝·广州紫郡府,其中保利和光晨樾将推出102-140㎡平层三房和140㎡复式三房,预计价格53000-55000元/㎡;去年年底首次开盘便售罄的葛洲坝·广州紫郡府今年1月份将加推,户型为104-143㎡三至四房,预计价格为41000-46000元/㎡之间。

去年供货较少的海珠区,在今年1月将迎来旧盘推新——泊雅湾,户型为84-121㎡二至三房,价格预计在75000-80000元/㎡之间;白云在1月将有三个项目推新,有两个是豪宅项目,其中新世界·云逸项目吹风价超10万;天河区和黄埔区则各有两个项目入市;值得一提的是,鲜有推新的天河公园板块将迎来一个全新项目——新世界·天逸,推出的产品均为大户型,为130-300㎡三至五房,单价预计将不低于6万,有兴趣的土豪们可以留意一下。

反观外围区的推新情况,增城依然是供货主力,在1月份将有6盘推新,推新的产品也较为丰富,有洋房和别墅,刚需户型和改善户型应有尽有。

值得一提的是,番禺或将迎来一个10万+项目,去年年初金地以33660元/㎡拿下的番禺官堂村地块将打造广州豪宅的新封面【金地·壹粤府】,吹风单价“10万+”。

此外,此前刷新南沙楼面价纪录的保利半岛项目也将全新入市,项目产品包括洋房与别墅,首期将推出建面约137-168㎡三至五房别墅产品。

以上就是1月份等着广大购房者入手的推新项目,不妨趁着这个周末去现场一探究竟,或许就能在过年前淘到好房了。

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