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2018年广州楼市开局量价齐跌 上周成交953套

房地产门户-房博士 |2018年01月08日 17:05:00|来源:房博士
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[提要] 据阳光家缘最新数据显示,广州上周(1月1日-1月7日)一手住宅网签成交953套。

随着2017年的落幕,新一年的楼市成交也开启了。与2017年年末楼市火热局面大相径庭的是,广州楼市2018年开局首周成交急跌重挫,成交量跌幅超7成。

据阳光家缘最新数据显示,广州上周(1月1日-1月7日)一手住宅网签成交953套,环比上上周(2017年12月25日-12月31日)的3820套减少了2867套,环比急跌75.05%;均价方面,上周广州一手住宅网签均价为13810元/㎡,环比上上周的17176元/平方米减少3366元/㎡,环比下跌19.6%。

区域成交套数方面,仅有海珠、黄埔、花都和从化四区网签成交量环比上涨,其余各区成交大幅度下跌。外围五郊区上周共计成交700套,占上周成交量的73.45%,相比上上周的2746套,环比下跌74.51%。另外,中心城区成交套数为253套,环比上周1074套减少了821套,环比下跌76.44%。

分析上周(1.1-1.7)广州楼市各区网签情况可知,增城依然网签成交领先,以345套拔得头筹,网签均价10530元/㎡,但环比上上周1111套减少了766套,环比下跌68.95%;黄埔上周成交197套位居第二,成交环比下跌70.2%,网签均价17223元/㎡,南沙以163套成交位居第三,网签均价13798元/㎡。上周成交垫底的是越秀区,没有录得网签。

均价环比方面,中心区除黄埔区外其余各区不同程度下跌,其中天河跌幅最大,下跌42.7%。具体到每一区,白云高居榜首,成交均价为36197元/㎡;而成交均价最低的则是从化8462元/㎡。

top10榜单:合景誉山国际71套夺魁

从上周(1.1-1.7)楼盘成交Top榜单上看,增城区和黄埔区就包揽了热销榜TOP10的其中8席,其中增城区的合景誉山国际夺魁,成交套数为71套,成交均价9733元/㎡;同为增城区的奥园誉峯排名第二,成交套数为55套,成交均价9961元/㎡;季军增城区的绿湖国际城成交套数为51套,成交均价9969元/㎡。

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