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增莞一线江景盘加推 增城“看涨”新年置业正当时!

房地产门户-房博士 |2018年01月10日 09:47:31|来源:房博士
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[提要] 作为广州楼市一块“价格洼地”,到增城买房成为越来越多人的选择......

2017年,在坚持“房住不炒”的楼市调控目标下,广州楼市迎来了史上最严厉的限购、限贷、限售、限价等政策;然而,在广州有两个区域享受着调控红利倾向:增城、从化。其中,享有“东大仓”美誉的增城更是在2017年交上了令人满意的成绩单。

图:2017年广州11区网签情况

2017年广州楼市全年网签89865套,均价16449元/㎡,增城全年网签26533套,占全市网签29.5%,实力称霸广州楼市,成为广州2017年度热门置业区域。

作为广州楼市一块“价格洼地”,到增城买房成为越来越多人的选择,增城的房子相对中心城区较为便宜,适合年轻人置业,如今地铁13号线一期开通,楼市也水涨船高,作为购房者自然趋之若鹜趁早搭上这一趟快车!

如今买房,大家都会建议说一看价格、二看地段、三看配套,可是地段和配套都相对成熟的话,价格肯定也会随之高涨,那在不能全部满足这三个条件的情况下,孰轻孰重,就该自己去平衡了!

李嘉诚曾经说过,影响房子价值的三个关键“地段、地段,还是地段”!

对于首次置业的刚需来说,好的地段,成熟的商圈,不仅可以让你的生活、工作更加便利,房子未来的升值空间也是非常可观的;对于投资者而言,即使将来的房价不涨,相对周边郊区来说会更容易放租,房租肯定也会上涨,投资价值极高;

而作为买房群体来说,周边配套就显得很重要,一方面要有学校,为孩子提供教育场所,另一方面要有商业配套和医院,生活会相当便利,尤其在楼价方面,性价比高。

这一综合下来,坐拥增莞一线江景的三江盛汇是置业广州的不错选择。

三江盛汇雄踞东江、增江、县江三江交汇之处,生态环境清新怡人,2004年三江镇并入石滩镇,由于三江良好的生态环境,给人以舒适、惬意的享受,因此,被增城政府规划为石滩南部生态商住新区。三江盛汇,坐拥三江镇优质生活环境,适于生活休闲、养生养老的栖居,而一直以来本地空气好、交通方便,是购房者选择定居于此的重要因素。

江湖园华宅 | 潜力区位·享广州原始股

“三江盛汇”位于增城区商住新区三江镇,与东莞石碣镇紧一江之隔。项目建筑主体由15栋15至17层高的住宅楼组成,建筑外观欧式设计。现在售户型为85-120㎡大三房到四房舒适户型,作为原三江镇区域第一个优质居住项目,将可满足当地区域客户的居住需求。

稀缺江湖园景,坐拥增莞稀缺一线江景

项目户户南北对流,8公里江景水岸尽收眼底!值得注意的是,项目被千亩绿色生态公园环绕,并且内有3万㎡亚热带自然坡景园林景观,步步移情换景,一年四季享受变换之美,园林、运动空间相互交错,形成时尚、健康、运动的自然休闲空间,配备健身设施让老人、小孩都拥有充分的活动和休闲空间。

多维交通,穗莞深便捷达

项目紧靠广惠高速,莞增高速,临近广州东站、东莞火车站及地铁R2线,出行方式多样快捷,轻松畅享穗莞深“一小时生活圈”。而随着增城“3大交通枢纽+6条高快速路+7条国家铁路+5条城轨+8条地铁+第二机场”的宏大规划出炉,未来出行将更加便捷。

(莞花高速示意图)(广园快速四期延长线)

商圈环绕,醇熟生活配套

项目周边环伺着万达商圈、沃尔玛商圈、世博商圈,华润万家,嘉荣购物广场与众一盛百货等商场云集,尽享繁华商业配套。挂绿新城三甲医院、三江医院与石碣医院等成熟医疗配套,乐享无忧生活配套。

优质教育就在家门口

项目附近拥有优质的教育资源,爱宝贝幼儿园、公立江龙小学、上围小学、黄冈中学及广东工业大学华立学院就在家门口,用中心区一半的价格,享受到比拟于中心区的优质学校的教育资源。

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