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黄埔科学城暹岗旧村改造,将于明年建成!

房地产门户-房博士 |2018年02月06日 06:50:00|来源:广州日报
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[提要] 位于科学城中心区域的暹岗社区旧村改造一期复建区建设项目近日开始环评公示,作为整个旧村改造的最先开发项目,将建设8栋21~34层高住宅楼,规划住宅户数1640户,预计2019年3月建成。

位于科学城中心区域的暹岗社区旧村改造一期复建区建设项目近日开始环评公示,作为整个旧村改造的最先开发项目,将建设8栋21~34层高住宅楼,规划住宅户数1640户,预计2019年3月建成。

黄埔区联和街暹岗社区经济联合社地处科学城核心区域,有地铁6号线、7号线、21号线交汇,其旧村改造一直备受关注。其复建区一期项目选址联和街科丰路以西、开泰大道以北,用于暹岗社区居民回迁安置。

暹岗社区旧村改造一期复建区项目,位于整个改造范围东南角,拟最先开展建设。项目规划用地面积41143.8平方米,总建筑面积230998平方米,计容建筑面积160800平方米,主要建设8栋21~34层高住宅楼,规划住宅户数1640户,人数5248人。一期复建项目投资6.3亿元,预计2019年3月完工。

由于该复建区为整个暹岗社区旧村改造地块中受周边工业企业排放大气污染物影响最严重的地块,为提高复建区的环境质量,环评报告建议兴森快捷企业和美维企业加强各自项目的大气污染治理措施,将氯化氢的去除效率提高到95%。环评中还透露,金发科技正在陆续搬迁生产线,并计划于2020年左右搬迁完毕。

此外,地铁21号线从该安置区中间穿过,不过环评中透露,广州地铁集团将穿越该范围段的轨道型式调整为双层非线性减振扣件(GJ-Ⅲ型轨道减振器扣件)轨道,采取相关减震措施后,临近地铁的住宅层能够达到相应的环境振动标准

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