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上周广州楼市继续回暖 增城网签环比上涨14.76%

房地产门户-房博士 |2018年03月12日 18:02:33|来源:房博士
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[提要] 相比2月的成交惨淡,广州楼市3月前两周出现明显回暖趋势,上周(3.05-3.11)一手住宅网签再破千套,网签1047套。

相比2月的成交惨淡,广州楼市3月前两周出现明显回暖趋势,上周(3.05-3.11)一手住宅网签再破千套,网签1047套。

据阳光家缘网数据显示,上周(3月5日-3月11日)广州一手住宅网签1047套,环比微跌2.6%,上周一手住宅网签均价为14806元/㎡,相比上上周的18546元/㎡,下降3740元/㎡,环比下跌20.2%。

中心六区成交环比微跌 外围五区成交占全市超六成

区域成交套数方面,中心六区成交套数为383套,环比上周385套减少了2套,环比微跌0.52%;外围五郊区上周共计成交664套,占上周成交量的63.42%,相比上上周的690套,环比下跌3.77%。

从区域成交走势图可知:增城区夺得了上周的销冠,共网签381套,环比上涨14.76%,网签均价为9798元/㎡,环比下跌3.33%黄埔区上周排名第二,网签成交较上上周小幅度上涨,环比上涨1.81%,共成交225套,网签均价为14971元/㎡,环比下跌8.19%;南沙上周成交116套排名第三,环比下跌36.96%,网签均价为13547元/㎡,环比微跌0.84%;花都、白云、荔湾、从化依次排名四至七名,成交均未破百套。

荔湾成交均价全市最高 增城均价跌破万

在成交均价方面,上周成交均价最高的是荔湾区,成交均价为34280元/㎡;成交均价最低的是增城区,成交均价只有9798元/㎡,是全市十一区唯一均价未破万的区域,主要是群星新邨属于中低价经济适用房,赛宝花园作为电子五所职工未来的主要居住场所,两个项目均价不超四千,整体拉低了增城的楼市均价。从化均价破万,上周成交均价11078元/㎡。

楼盘成交Top10榜单:广州绿地城121套夺魁

楼盘成交top10中,增城包揽了其中的5盘,黄埔、花都各有2盘,南沙1盘上榜!其中广州绿地城以121套成交位列TOP10之首,成为上周唯一破百网签的项目。另外,群星新邨属于中低价经济适用房,赛宝花园作为电子五所职工未来的主要居住场所,两个项目均价相对较低。

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