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继续过千!上周广州网签1047套 最贵豪宅未过5万/平

房地产门户-房博士 |2018年03月13日 11:54:54|来源:房博士
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[提要] 经历过春节低潮期后,一踏上3月,广州楼市便连续两周周成交过千套。

经历过春节低潮期后,一踏上3月,广州楼市便连续两周周成交过千套。

据房王监控阳光家缘网的数据显示,上周(2018.3.5-3.11)全市一手住宅网签量为1047套,环比前周的1075套,环比下跌2.6%;而上周全市网签均价为14806元/平,对比前一周的18545元/平,跌了20.16%。

上周全市一手网签1047套

增城黄埔南沙成交量居前三

上周全市共计成交1047套,其中外围区成交664套,中心区为383套。

分区域看,东部的增城黄埔继续占据成交主力位置,上周网签量齐飘红。数据显示,上周增城一手住宅网签成交381套,环比上涨14.76%,黄埔成交269套,环比上涨21.72%。随后是南沙成交116套,其余城区成交量都在百套以下,传统豪宅区天河、白云越秀等中心区域成交出现大幅度下滑,天河区域与上周相比少了36套,越秀更是零成交,影响全市均价下跌。

增城5盘占据热销盘TOP10半壁江山

广州绿地城121套热销第一

从区域来看,不限购的增城区,依然是上周TOP10楼盘排行榜的绝对主力,共有五个楼盘上榜占据半壁江山。而黄埔不甘示弱,两盘上榜,其中广州绿地城以过百套(121套)的成绩摘得桂冠。此外,花都占据两席,南沙也有一盘上榜。

从成交价格来看,上周登上排行榜的楼盘,网签均价绝大部分处在一万左右,而排名第十的增城楼盘赛宝花园因为是回迁房关系,因此网签价格仅三千多块每平方米,明显低于市场价格,也是拉低全市均价的因素之一。

上周最贵豪宅TOP10均价均回到5万元以下水平

上周最贵豪宅top10由天河(4盘)、荔湾(4盘)、海珠(2盘)三分天下。10大最贵豪宅均价起伏不大,榜单中最贵的峻林网签价仅47445元/平,最便宜的华发荔湾荟为37103元/平,均未过5万元/平,较前一周的最贵楼盘尚东柏悦府13万元+的水平,大幅收窄。

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