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可遇不可求 奥体板块“小三房”或将断货

房地产门户-房博士 |2018年03月14日 13:45:00|来源:房博士
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[提要] 有数据显示,目前在广州,紧凑实用小三房是诸多新广州人的第一选择,"小而精"的特色是其最大竞争力所在,合理的空间设计完全能够满足首次或居家改善置业者的需要,三代同堂更是一步就能搞定。

有数据显示,目前在广州,紧凑实用小三房是诸多新广州人的第一选择,"小而精"的特色是其最大竞争力所在,合理的空间设计完全能够满足首次或居家改善置业者的需要,三代同堂更是一步就能搞定。然而,随着二胎政策的放开,开发商打造的户型产品也越做越大,而总价可控、功能实用也更容易升级转手的小户型单位可谓一票难求,尤其是在寸土寸金的天河,在售的"小三房"楼盘更是异常稀缺。

在这种情况下,龙湖首开·天宸原著正在加推97㎡三房精装洋房,可谓是"可遇而不可求"。据了解,该产品各个空间户型方正,后期空间利用率高,且整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风。除此之外,其居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度较高。

据天宸原著置业顾问周小姐介绍,作为龙湖首入广州的第一个原著系产品,龙湖用其打造别墅的高水准筑造洋房。其精装洋房考量了城市人日常需求、行为习惯、人口结构等多个层面,从居住者的需求出发,打造"起居系统、卧室系统、厨房系统、洗漱系统"四维精装系统,产品在保留一期20多项人性化精装细节之上再升级,从内在景观到空间面积赠送、精装品牌甄选等,都很注重居住的舒适实用性。

值得一提的是,龙湖首开·天宸原著位处广州天河奥体低密度板块,距离珠江新城仅20分钟车程,背靠1500亩原生森林,倚伴5万平方米代建山体公园,容积率低至2.1-3,着力打造宜居新城。其发展规划也是不断升级,综合资料显示,三甲医院广州市中医医院新址已选定于此,规划有800张床位;新迁至该片区的广州市中医医院预计2020年4月前竣工;除此之外,执信中学天河校区去年已动,预计今年年底完工,规划有4500个学位,其中高中60班、初中30班;相关负责人透露,未来地铁21号线、19号线将在附近设奥体东站和世界大观站等五个站点;市中心首条轻轨也落址于此,区域内规划有三个轻轨站。

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