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增城4宗宅地成拍地盛宴重头戏 楼市又迎一场"狂欢"

房地产门户-房博士 |2018年03月29日 16:43:04|来源:房博士
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[提要] 今日广州9宗土地挂牌拍卖,将于4月28日网上竞拍。其中增城独占4宗居住用地~

今日广州9宗土地挂牌拍卖,将于4月28日网上竞拍。其中增城独占4宗居住用地,分别为增江街1宗,荔城街2宗,、朱村街1宗,挂牌土地楼面价突破万元大关,尤其需要注意的是本次4宗地块出让总地价达102.1亿!

伴随着土地的拍卖出让,土地价格将在短期内刺激周边楼价的上升,而近日增城一江两岸市政系统升级工程的推进,将投资6.89亿进行改造,筹备10亿文化产业基金,引入阿里影业、万达影视等龙头企业资源打造华语电影产业中心等动作,将更加触发区域内的发展。城市改造和产业的落户体现的是城市居住价值的快速提升和匹配,将全面满足不断继续东溢的购买力需求。

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交通问题之前一直是增城楼盘短板,在13号地铁线开通后问题随之迎刃而解。目前增城规划的地铁线路不少都在动工中,21号线全程61.6公里,起点是天河区的员村站,国际金融城所在地方,终点是增城市增城广场,增城市委市政府所在地。根据工程计划,21号线争取在2018年底建成开通。

地铁21号线线路图

所谓“地段地段地段”,就是让我们懂得居住于核心地段的重要性,更时刻提醒我们要懂得“顺势而居”。综上所诉,增城未来有多给力,可想而知。

实地蔷薇国际:现实与理想,只差4站地铁

时势造英雄,实地地产顺应广州城市发展东进战略需求,顺势打造实地蔷薇国际。实地蔷薇国际从创建之初一片黄土地到如今高楼拔地而起和看得见的成熟配套,它的成长不可谓不亮眼。背靠自然山脉,坐享增城朱村教育城和荔城双城核心板块,兼得教育城、荔城双重资源、产业、商业配套,兼得社会资源与自然资源的双重恩惠。

不仅坐享黄金地铁21号线的便捷(快线4站直达天河),更紧邻市政规划交通枢纽中心,增城大道、广汕公路等多个重要干道环绕,15分钟左右可直达增城万达广场,30分钟畅达天河CBD,构成1小时珠三角生活圈。

除地铁21号线东进外,广州教育城的落地施工也是项目增值的一大砝码。未来30万师生进驻以后,带动周边区域快速发展,形成强大的居住消费需求,令周边区域价值大幅提升,进一步推动项目的发展。此外加上实地蔷薇国际已有五大生活社区配套、社区配套菜市场建设等逐步落成,并且在其交通、配套、教育等各方面条件逐渐完善下,升值潜力当然不言而喻。

广州教育城:投资超290亿元

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