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南沙十举措 办事“零跑动” 实现房地产交易税收全流程微信办理

房地产门户-房博士 |2018年04月12日 06:17:40|来源:广州日报
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[提要] 南沙举办中国(广东)自由贸易试验区广州南沙新区片区挂牌三周年行政体制改革情况通报会,广州南沙开发区(自贸区南沙片区)管委会有关负责人发布了《中国(广东)自由贸易试验区广州南沙新区片区关于进一步优化营商环境的十项政务服务管理改革措施》。

在广东自贸试验区广州南沙新区片区挂牌三周年即将来临之际,昨日上午,南沙举办中国(广东)自由贸易试验区广州南沙新区片区挂牌三周年行政体制改革情况通报会,广州南沙开发区(自贸区南沙片区)管委会有关负责人发布了《中国(广东)自由贸易试验区广州南沙新区片区关于进一步优化营商环境的十项政务服务管理改革措施》。

今后南沙将一手房交易环节契税及印花税、二手房交易环节全部税收申报缴纳拓展至移动端,实现房地产交易税收全流程微信办理,让纳税人“多走网路,少跑马路”。

如今,“南沙速度”已实现1天可领营业执照,名企纷至沓来,新增企业超5万家。据悉,近3年来,南沙自贸区累计形成376项改革创新成果,平均每三天推出一项改革创新举措。良好的投资环境,吸引了国内外企业纷纷落户:去年一年新引进汇丰、中国人寿、中国石油、中铁建、京东等世界500强企业投资项目33个。截至3月底南沙自贸区新增企业50318家,是挂牌前的5.1倍。

南沙买房可在微信缴税

据悉,随着南沙自贸区开发建设的不断深入,南沙区房屋交易涉税业务量大幅增长,纳税人到办税服务厅缴纳涉税事项有时会存在“资料不齐导致往返跑”“办税人数多需长时间等候”等痛点、堵点、难点问题。南沙区地税局针对这一现象,推出了一、二手房涉税事项微信办理,囊括了住房、车位、公寓、商铺等全部个人增量房类型以及存量住房的全部税费业务。

通过“南沙地税”微信公众号的相关模块,纳税人可自主快速完成微信实名认证、手机拍照上传资料、申报金额确认、税款支付缴纳等全部办税环节,还可以选择网上下载打印电子税票,也可以选择邮寄方式领取纸质完税凭证或发票,做到全流程电子化办税。同时,通过采集楼盘信息,实现自动比对、智能填报,避免了手工录入的繁琐和可能导致的错漏,更好为纳税人提供优质的“掌上”办税服务。

据有关负责人介绍,该业务全流程线上办理,通过房源信息自动同步、计税金额自动判定、申报缴纳信息自动生成,避免了手工录入的繁琐和可能导致的错漏,例如,通过微信自主申报房屋契税大约只要5分钟,大大提升了办税效率。办税不出户,票证寄上门。纳税人办理完成房产涉税业务以后,可选择网上下载打印电子税票或者以邮寄方式领取纸质完税凭证或发票,极大便利了纳税人。时空不受限,不用来回跑。目前南沙的购房者中有不少人是非本区居民,房地产交易全流程微信办税推出后,纳税人摆脱了办税时间和空间的限制,可以随时随地“掌上”办税,节省了大量路上来回奔波时间。

十大新举措政务“上高速”

措施一:推行“证照分离”改革试点2.0版。将以服务企业为中心,制定实施新一轮“1+3”改革方案,在省“证照分离”改革目录基础上,针对企业普遍反映食品经营许可和建筑工程等领域存在的“办证难”问题,新纳入28项涉企审批事项,将改革事项目录拓展至163项,让企业在领取营业执照后能更快速地进入特定领域市场参与经营,实现准入和准营的同步提速。

措施二:实行企业“一照一码”走天下改革。打通数据壁垒,全面实现各部门业务系统互联互通、数据共享共用,完成首批区级149项审批事项证照信息电子化赋用。打通国家企业信用信息公示系统与省、市、区三级电子证照库,实现电子证照信息集中公示、共享复用,逐步取消发放纸质许可证,使“一照一码”营业执照真正成为企业唯一“身份证”,企业可以仅凭“一照一码”营业执照跨区域、跨部门办理各类业务,实现“一照一码走天下”。

措施三:实行“一颗印章管审批”。审批业务共76大项143子项率先划转至行政审批局统一实施,率先在企业登记注册和投资项目备案等领域实施“一颗印章管审批”,企业申报从“多个时间、多个地点、多个部门”转变为“一个时间、一个地点、一个部门”。

措施四:打造企业投资建设工程审批服务新模式。将企业办理投资类建设项目审批时间由88个工作日压缩为25~45个工作日内完成,实现企业投资审批大提速,争创全国最快审批速度。

措施五:构建以信用为核心的监管新模式。根据企业信用记录和信用评价分类,运用大数据手段,实时监测企业信用状况,对符合一定条件的诚信企业,在日常检查、专项检查中优化抽查频次,对违法行为轻微、没有造成危害后果的,依法从轻、减轻、不予处罚;对失信企业加大抽查频次和违法行为惩处力度,让诚信企业“一路畅通”,让失信企业“寸步难行”。

措施六:实行“一支队伍管执法”。成立综合行政执法局,将商务、知识产权、环境保护、水务、劳动监察、文化(含新闻出版广播影视、版权)、建设工程文明施工、城市管理、工商、质监、食品药品安全、交通运输、房屋管理等14个管理领域整合为一,建立“一支队伍管执法、一张清单明责任、一个平台办案件、一套机制管保障”的基层执法新模式。

措施七:推行“智能体检式”的现代化管税机制。对自贸区企业涉税管理广泛推行“无风险不应对”“无任务不下户”,为自贸区企业提供更加市场化的税务营商环境。

措施八:推行“即刻办+零跑动”服务模式。逐步实现商事登记、经营管理和建设工程等23个领域109个事项“即刻办”。推出首批涵盖9个部门61项事项的全流程网办“零跑动”清单,在清单范围内,企业可通过网上办事大厅、企业专属网页等互联网渠道办理涉企事项,无需上门申报纸质资料和上门领取结果,提供全程在线政务服务,实现企业办事“零跑动”。

措施九:打造“指尖微政务”。建立统一入口的政务微信平台,将各部门分散建设的微信办事入口全部向政务微信平台集中,将实体和网上“两个政务大厅”部分服务事项,通过流程优化再造迁移到微信平台上,集成政策发布、在线咨询、微信预约排队、申办查询、税费缴交和评议投票等功能,使企业和群众办事更便利。

措施十:深入推进办税便利化。实现涉税事项“全国通办”,跨省经营企业可根据办税需要就近选择税务机关申请办理异地涉税事项。开通新开业纳税人套餐式服务,依托电子税务局整合端口,集中处理涉税事项,新办纳税人可一点登入,一次性办理网上办税服务厅开户、增值税一般纳税人登记等10个涉税事项。开启“双代”邮路,纳税人仅需5分钟就可以在邮政网点办理代征税款、代开增值税普通发票业务。推行办税事项“最多跑一次”改革,纳税人办理《清单》范围内事项,在资料完整且符合法定受理条件的前提下,最多只需到税务机关跑一次。实施税收政策优惠“一对一”精准推送,探索实行税收优惠“不来即享”,确保企业100%享受税收红利。通过优化和重构税收业务流程,将一手房交易环节契税及印花税、二手房交易环节全部税收申报缴纳拓展至移动端,实现房地产交易税收全流程微信办理,让纳税人“多走网路,少跑马路”。

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