购房资讯 >  楼盘导购 > 这次龙湖的产品有多“凶残“,连续两次推新,依然爆销!

这次龙湖的产品有多“凶残“,连续两次推新,依然爆销!

房地产门户-房博士 |2018年04月12日 16:21:39|来源:广州龙湖
  • 扫描到手机
[提要] 龙湖卖别墅似乎有一股神奇的力量,总能以令人咋舌的速度销售,之前天宸原著是如此,现在黄埔区科学城板块的龙湖首开·云峰原著又是如此。

龙湖卖别墅似乎有一股神奇的力量,总能以令人咋舌的速度销售,之前天宸原著是如此,现在黄埔区科学城板块的龙湖首开·云峰原著又是如此。据消息称,云峰原著短短时间内就连续两次推新,不论是135m2的叠拼还是195㎡的联排都受到高端客户疯狂的追捧,甚至担心抢不上,“热销”对龙湖来说简直可以用易如反掌来形容。

细究背后热卖的逻辑,不难发现支撑骄人成绩的两大因素“稀缺”和“龙湖产品力”。

壹/ONE

由于“禁墅令”,别墅市场刮来一阵“稀缺风”,居者梦寐以求的终极业态无疑是买一套少一套。就广州市场来说,别墅已连续五年供不应求,尤其是刚刚过去的2017年,  成交1934套,创下历史新高!但供应多少?694套,供求比接近3:1。

▲近五年别墅供求一览

按“物以稀为贵”的推论,别墅市场的紧张感、稀缺风引发价值的爆发。以主城区别墅为例,天河汇景新城别墅2002开盘,独栋1000-3000万(在当年已是天价),现今8000万-1亿,后期增值幅度依然惊人;天宸原著2015年首推800万,2017年上涨至2000万/套起(二手放盘价) 。别墅的价值似乎没有最高,只有更高!

贰/TWO

除了稀缺,不得不说的就是龙湖的产品力。龙湖产品力体现在两方面“产品与区域适配力”和“产品创新力”。

云峰原著位于黄埔科学城板块,一个飞速发展中的区域,单500强企业超过110家,研发机构超380家,包括微软、英特尔、索尼、拜耳、阿里巴巴、VASTO等行业巨头,未来将涌入大量“高知、高智、高收入“精英;他们对居住无疑有更高的居住要求。但目前区域居住的状态是”多刚需,少豪宅”,具有长远眼光的龙湖解决了这个困境,在科学城板块打造低密度、一线山景的高端别墅居住区,再加上区域交通”凶残“的 助力(城市主干道、地铁、有轨电车的大量投入), 也让这部分精英人群出行更加方便,实现30min到天河CBD。

叁/THREE

另外就是“产品创新力“,龙湖的竞争对手似乎永远只有自己,不断赶超行业标准, 龙湖产品力=“让人忍不住掏钱买下来”的冲动。看过云峰原著的别墅客户们都纷纷表示:云峰原著是近几年在广州主城区见过最合心水的别墅,这就是梦中想要的房子,在首波惊喜价格之下能买到如此优质的产品,真的是觉得赚到了,既满足了面子又满足了里子。

云峰原著,是龙湖“中国别墅专家”用24年的打造经验,并在经验基础上不断追求创新和超越,才拥有许多“首次”这么一座许多“首次“突破的云峰原著,让最近已经燃爆的黄埔区变得更加熠熠生辉。 

肆/FOUR

究竟什么产品创新力撩拨了这座城市精英的心,爱上龙湖不能自已?

首次实现开窗率高达44%,远超行业标准2-3倍,如同一座“光之屋”让许多客户赞叹不已,同时还实现南北对流,大落地窗的设计,把阳光、山风、空间完美相融,光这一点就忍不住让人立刻拍板买下。

首次提供私属订制匾额、寓意平步青云的入户“云”纹拼砖、以及照亮归家路的

“云”纹宫灯和手工定制“云”纹门。私属定制带来的尊贵感,让人不禁怀疑龙湖除了对产品具有极致的专业度,可能还是一名资深心理学家,总能知道客户需要什么,如何用产品打开客户心扉。

除此之外,联排和叠拼户型极致空间的打造。

其中195㎡联排别墅拥有6米中空客厅,空间感十分强,即便可爱好动的孩子,在客厅里跳起拉丁舞,那也是绰绰有余;超大的主卧设计,既有270°阳光露台,又有奢阔的衣帽间,让不少太太们为之疯狂。

当然联排的豪宅感还在于多庭院的设计,赏卉莳花、听雨烹茶,所有你想到要在院子里做的事,在这里都不是奢侈。

135㎡叠拼拥有全南向9米景观客厅,连通9*2米超大露台,尽享一公里山景线,这样惊人的尺度、风景在平层里是绝对无法享受到的。

更惊人的是,朝南卧室的数量,达到总卧室数的2/3,并且还带双花园,想象节假日里一家团圆坐在花园里,享受阳光,聊着家常,喝一壶好茶,远眺山景,人生惬意莫过于如此了。

可见,龙湖热销的背后不是偶然,把所有的东西都做好了,研究透了,购房者自然而然会追捧、支持并乐于选择龙湖的房子。

分享到:

关键词:

相关楼盘: