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广州楼市回暖 上周成交破千套 环比上涨近四成

房地产门户-房博士 |2018年04月17日 11:47:46|来源:房博士
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[提要] 据阳光家缘网数据显示,上周(4.09-4.15)全市一手住宅网签量为1189套,环比上上周的871套,上涨36.51%;而上周全市网签均价为15853元/㎡,对比前一周的15831元/平,环比微跌了4.99%。
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经历了清明假期的“楼市惨兮兮”,上周(4.09-4.15)广州楼市开始回暖,成交量突破千套,网签1190套,环比上涨近四成。

据阳光家缘网数据显示,上周(4.09-4.15)全市一手住宅网签量为1190套,环比上上周的871套,上涨36.62%;而上周全市网签均价为15850元/㎡,对比前一周的15831元/平,环比微跌了5.01%。

外围五区成交806套、中心六区384套

上周(4.09-4.15)广州各区成交中,外围区域总成交806套,占全市总成交近7成,占比67.73%,中心区总成交384套,占全市总成交32.27%。在十一区中,上周(4.09-4.15)成交量只有两区出现环比下跌情况,分别是花都区、番禺区,花都区微跌3.61%,而番禺区跌幅比较大,环比下跌65.59%。而南沙区上周成交量与上上周持平,其他区域均有不同程度的涨幅,涨幅较大的分别是海珠区183.33%、从化区172.73%、荔湾区145.45%。

均价方面,十一区中只有花都区与南沙区出现上涨趋势,花都区涨幅最大,上涨14.94%,南沙涨幅1.2%,其他区域均出现不同程度的下跌,跌幅最大的是天河区,下跌14.29%。

十一区排行榜:增城成交406套,占全市网签总数超3成

由上周(4.09-4.15)广州各区成交走势图知:增城依旧成交排前,上周成交406套,占全市成交量1190套的34.12%,,均价9385元/㎡,第二第三名的分别是黄埔区214套,均价16203元/㎡,南沙区198套,均价13672元/㎡。值得一提的是,上周增城成交量环比上涨77.92%,均价环比下跌11.85%,主要是赛宝花园作为电子五所职工未来的主要居住场所,成交套数多,成交均价比较低,由此拉低了增城的周均价。

上周楼盘热销TOP10榜:赛宝花园77套成销冠!

从榜单上看,增城赛宝花园以77套成交成为上周单盘销冠,成交均价3602元/㎡;而南沙的南沙保利城则成交54套,位居亚军,成交价14260元/㎡;第三名有两个楼盘,分别是增城的云溪四季和合景誉山国际,均成交53套。总的来说上周榜单,增城4盘上榜,占据榜首近半璧江山,南沙、黄埔均2盘上榜,从化与花都各1盘上榜。

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