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2558套!17023元/㎡!上周一手住宅成交量价齐升

房地产门户-房博士 |2018年06月04日 14:41:03|来源:房博士
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[提要] 随着“红五月”的结束,楼市迎来了宣传节点颇多的六月,六月份首周广州一手住宅网签成交如何呢?
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五月已经结束,那么被称为楼市的“红五月”到底红不红呢?

据阳光家缘网数据统计,2018年5月1日至5月31日,广州一手住宅网签量价齐升,共网签7200套,是2018年以来广州楼市一手住宅网签最多的月份,“红”五月名副其实!

随着“红五月”的结束,楼市迎来了宣传节点颇多的六月,六月份首周广州一手住宅网签成交如何呢?

据房博士监测阳光家缘网数据中心显示,上周(05.28-06.03)广州全市一手住宅网签量为2558套,对比上上周的2041套增加了517套,环比上升25.3%;而上周全市网签均价为17023元/㎡,对比前一周的16640元/㎡,增加了383元/㎡,环比上升了2.3%。

成交量方面,上周一手住宅成交主力依然在外围区,外围五区共计成交1954套,占比76.4%,较之前一周有所上升。其中增城区以1003套成全市成交第一,而同样来自外围区的南沙区则借势阳光城丽景湾等热门楼盘,以成交580套超越中心区黄埔的224套排名第二。

来看一下中心区方面,上周黄埔因万科幸福誉、越秀保利爱特城以及佳兆业城市广场等热销盘的供应,成交224套,位列中心六区成交的第一名,同时也是全市的第三名。而天河区则凭借着奥体板块的持续供应入市,从之前一周的96套上升至116套,成功跻身中心区成交第二。

价格方面,上周全市一手住宅网签均价17023元/㎡,较之前一周有所上升。天河区依然贵为价格一哥,但成交均价却从之前一周的43541元/㎡回落到上周的40443/㎡,环比下跌7.1%,也是唯一一个均价突破4万/㎡的区域;其中,越秀区、荔湾区、白云区、海珠区均价均突破了3万,而全市网签均价最低的仍然是从化区,仅有8306元/㎡。

热销楼盘TOP10:增城独占六席 阳光城丽景湾夺销冠

上周单盘热销TOP10榜单,“东大仓”增城依旧强势,独占榜单中的6席,南沙有3盘上榜,黄埔1盘上榜。

上周单盘销冠则被南沙的阳光城丽景湾以388套的成交量夺得,网签均价13689元/㎡;增城恒展江山时代成交314套,排名第二,受回迁房均价较低的影响,上周恒展江山时代的网签均价仅为3834元/㎡。

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