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增城房价首破4万 竟然是因为这个盘!

房地产门户-房博士 |2018年06月12日 18:47:28|来源:房博士
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[提要] 单价41428元/平,万万没想到增城破四万会来得这么突然!
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今天下午,一则增城房价破4万的消息在朋友圈传开,小编听到这个消息,第一感觉是又有人在哄抬房价???

然而经过证实,该消息是真的!增城房价真的破4万了!!!一套来自新塘板块的碧桂园云顶的大户型,卖出了41428元/㎡的单价,不禁感叹:有钱真的可以无所欲为!

据了解,此次被认购的单位是碧桂园云顶于5月20日首期推出的楼王户型,是云顶目前价格最贵的单位,在5月20日开盘当日,云顶6栋的均价大概是卖3.5万/平左右,现在2502单位已经卖4.1万的单价了,不到一个月的时间涨了6千,这很碧桂园!

5.20开盘销控表

那么,为何2502户型可以卖到4.1万每平的价格呢?

据悉,该楼王单位是位于6号楼的25楼02单位的206.41㎡五房三卫户型,此单位明显条件优秀很多,背面靠山,有山景资源;从客厅阳台看出去,可直接俯瞰泳池全景和园林景观,景观视野就比其他楼栋要好。

此外,6号楼的户型相比其他楼栋的户型也更加优秀,6栋楼层只有31层,而挑高为3.15米,相比其他楼栋,楼层要更低1层,层高要更高。25楼又是其中最好的楼层,所以说卖出4万的单价也是不无道理!

206平楼王单位户型图

值得一提的是,碧桂园云顶房价的上涨不仅仅是因为楼王单位的产品优质,还得益于新塘TOD的规划利好和教育资源的加强,比如市二中入驻凤凰城。

万万没想到增城房价首破四万会来得这么突然,接下来增城房价进入4万+的时代还需要多久?

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