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5.67% !7月全国首套房贷平均利率继续上升 连涨19个月!

房地产门户-房博士 |2018年08月09日 16:21:29|来源:房博士
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[提要] 8月8日,融360监测发布数据显示:2018年7月全国首套房贷款平均利率为5.67%,相当于基准利率1.157倍,环比升0.53%;同比上升13.63%。二套房贷款平均利率为6.03%,较上月上涨0.03个百分点,整体涨幅低于6月。
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8月8日,融360监测发布数据显示:2018年7月全国首套房贷款平均利率为5.67%,相当于基准利率1.157倍,环比升0.53%;同比上升13.63%。二套房贷款平均利率为6.03%,较上月上涨0.03个百分点,整体涨幅低于6月。其中,全国首套房贷平均利率为2017年1月以来连续19个月上涨!

值得一提的是,虽然全国平均利率还是在涨,但整体涨幅比上月低,对于广大购房者来说,总算有一点安慰。

全国533家银行 仅有47家利率上升

据融360数据显示,2018年7月在全国35个城市533家银行中,有47家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比8.82%,较上月减少9家银行分(支)行;有476家银行分(支)行首套房贷款利率与上月持平,占比90.24%。

据融360数据统计,2018年7月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.16%、厦门5.39%、昆明5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.41%、大连5.44%、北京5.47%、太原5.49%、长春5.55%、广州5.55%

7月广州首套房贷平均利率5.55% 环比下降0.36%

具体来看看广州的情况,7月底广州就传出有银行利率下调,而根据融360监控的数据显示,2018年7月广州首套房贷平均利率为5.55%,也就是平均上浮15%左右,但环比上月却下降了0.36%;而二套房贷款平均利率为5.89%。

据了解,目前广州四大行主流利率仍然保持在上浮10%的水平。

融360房贷分析师李唯一认为,近一年内房贷利率环比增速呈现震荡下滑趋势,表明房贷利率在保持上涨的过程中,上涨幅度在不断缩小。按照数据趋势推算,未来2-3个月内,环比数值会向0趋近,房贷利率仍将保持小幅上调直至稳定。

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