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史无前例!这家房企竟然用千年前的“海丝之路”完成了一场行业颠覆……

房地产门户-房博士 |2018年08月10日 20:11:31|来源:融信第一事业部
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[提要] 在“21世纪海上丝绸之路”战略的引领下,融信中国第一事业部又将如何开启全新的“海丝”时代?
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艳姐说

趁着周末,一口气看完了央视的《海上丝绸之路》。

主旋律浓厚的纪录片,却出乎意料的好看。

无论是“东方第一大港”泉州港的帆樯林立、商贾云集;还是石狮开渔节绵延的船队……每一幕都映射着“海上丝绸之路”曾经的文明与辉煌,以及当今的风貌和成就。

看得艳姐这爱国之情又陡然上升了不少。

其实,这部纪录片距开播已经两年了,为什么现在才翻出来看,当然不止是高达8.4的豆瓣评分,更是因为最近有不少业内的朋友都在谈论融信中国第一事业部发起的“新海丝战略”。

那么,诞生于“海上丝绸之路”源点的融信,为何要唤醒映照千年的“海丝”基因?在“21世纪海上丝绸之路”战略的引领下,融信中国第一事业部又将如何开启全新的“海丝”时代?

“双擎驱动”下的战略谋变

福建,是古代“海上丝绸之路”的起点之一。

千年之前,中国的丝绸、瓷器、茶叶等从这里远销海外,也吸引着五湖四海的商贾携带着奇珍异宝前来互通有无。

而对于发家于福建的融信来说,发源地的特殊位置,也赋予了它与众不同的企业使命和基因深厚的海洋精神。

在艳姐的印象中,融信中国第一事业部身上一直有一种“开放、创新、拓展”的意识,像极了海洋的感觉。也正是因此,其始终开拓奋进,跨界联合,探索房地产+,稳健地实现着跨越式的增长。

据克而瑞数据显示,2018年上半年,融信中国第一事业部在福州一举拿下金额榜、面积榜、权益榜、流量榜四榜榜首,成为福州地产界的大满贯。同时,还跻身福建房企销售金额榜前三。

在深耕主城区的同时,融信中国第一事业部也在积极拓展核心城市及其周边,开始大刀阔斧进军福建有潜力的外围城市,全面布局三四线。

当然,融信中国第一事业部想要做的,显然不仅于此。

今年,是融信成立的第15个周年,在“海上丝绸之路”的语境下,融信中国第一事业部正在极大地舒展它的四肢,力图用一套全新的战略体系,开启属于自己的“海丝”时代。

在8月5日举行的“流经世界的伟大”品牌战略发布盛典上,融信第一事业部正式发布“新海丝战略”。

即,在立足集团整体战略的基础上,融信第一事业部将形成海峡西岸经济区与粤港澳大湾区“2+X”的双擎布局。纵跨华南4省,已售及在售项目25个,服务近10万户业主。

具体来看,北起福建,以福州为核心;南进广东以广州为核心;扩展延伸至广西、海南,自北向南形成一道海上丝路的航线,以此做到整个地区乃至大城市群的同步深耕。

值得注意的是,福建和广州都是古代“海上丝绸之路”的起点。因此,这个“双擎布局”,实际上就是从“海丝”之路的源点,构建出一条新的“海上丝绸之路”。

更有意思的是,艳姐对比了融信中国第一事业部的最新战略布局和“古代海上丝绸之路”后发现,两者在国内部分的轨迹几乎是重合的。

而这种依托“海上丝绸之路”进行的版图布局,不仅是融信中国第一事业部对海丝文化千年复兴的深度表达,也意味着,其已经将海洋精神融入企业文化之中。

更进一步说,当其他房企还在为规模而大干快上的时候,融信已经突破了“开发商”的局限,开始了从城市运营商到国家战略践行者的极致蜕变。

“四叶草计划”赋能品质发展

除了战略布局上的升级变化,在产品打造上,融信中国第一事业部也有着自己的想法。

艳姐听说,在融信内部流传着这样一句话:企业持续发展需要控成本,但对待产品要不计成本。

而纵观融信中国第一事业部的项目,俨然就是这句话的现实体现。

无论是修缮城市历史的“海月江潮”和“双杭城”项目,复兴礼法的世家府邸“融信府”,还是极具东方意境的广州首作“天樾府”……在产品的理念、设计、建筑、景观、细节等打造上,确实有着相当高的标准。

如今,在“新海丝战略”的引领下,融信中国第一事业部在品质上再次升级,发布了全新的“四叶草计划”。

“四叶草计划”分别从建筑产品、城市人文、教育公益和社区生活四个维度进行了思考;并对应提出了打造融信作品、复兴文化符号、践行少年海丝、落地艺术社区四大内容。

1、融信作品

在这个维度上,融信提出了“三大观点”:中国标签、地标高度和价值引领。

第一,中国标签

融信希望,它的作品不仅是“madeinchina”,更是“standforchina”。融信一直在探寻,让每一件作品都成为“中国美”的当代表达,“家国情怀”的固态容器;在大国崛起的时代,用产品,传承与展示中国的文化自信与文明。

第二,地标高度

在这里,“高度”不是字面上的建筑海拔,而是之于城市的“意义程度”。

融信将站在城市地标的高度,去了解、去解读每一座城市内在的人文肌理、土地故事,构筑新与旧、传统与现代的连接,让每一座城市都有一张“融信名片”。

第三,价值引领

为作品赋能,融信前瞻性地把握时代脉搏,助力城市、乃至区域完成宏大的规划愿景。让建筑作品,不仅是一个生活空间,同时,也为客户创造更多的溢价收获。

2、文化符号

文化是一座城市的气质,融信愿从一个开发商力所能及的角度,将城市无形的文化气质,通过有形的建筑符号进行表达;陆续打造传承世家文化的府系,还原山居文化的墅系......将文化意境内化于产品之中,为城市人文沉淀美好。

3、少年海丝

在融信中国第一事业部看来,“海丝”既是历史,也是孩子稚嫩的未来。基于国家战略践行者的定位和“少年中国计划”的背景,融信通过“海丝博物行”等现场参观的方式,让孩子们在阅见中了解历史,在传承中弘扬海丝文化。

4、艺术城邦

融信许诺要在每个社区种下1个艺术原点,激发一个社区、一个家庭对艺术的理解和创造。“让艺术生活化,让生活艺术化”,让社区居民产生更多交集,重现社区的温情与美好。

据说,之所以把这个计划取名为“四叶草”,是希望依托四叶草与生俱来的珍贵寓意,为生活增加美好的希冀,可以说是非常的走心了。

古建群里的城市孤品

在此次发布会上,还重磅推出了融信中国第一事业部最近重点打造的“融信·海月江潮”项目。在艳姐看来,这个项目很好的映射了“新海丝战略”的布局思路,并诠释了“四叶草计划”的文化核心。

首先,该项目所在的福建苍霞,是古代“海上丝绸之路”的重镇之一,它不仅见证了海上丝绸之路的辉煌和福州早期的商贸繁华,福州商道文化也是在苍霞成长、积淀、辉煌。

融信择址这里,不仅为了传承百年商道,复兴土地传奇;更实际的意义在于,每当人们看到这个项目,就能够回忆起千年前“涨海声中万国商”的盛景,由内而外的萌发出一种文化自信。

其次,不同于普通住宅项目,“融信·海月江潮”处在文保区,拥有众多文物保护建筑和百年大树,比如苍霞洲基督教堂、闽商巨贾私邸、文人墨客住所……

而且,融信在项目打造的过程中,需要在政府的指导之下,着力修缮文物保护建筑中的23栋。

因此,融信在着手建设“融信·海月江潮”的时候,所有古建的修复都遵循“修旧如旧”的原则,所有产品的规划设计也和当地的地脉文脉价值契合。

更难能可贵的是,融信以最大可能保护历史建筑为重点,保留改造了福建官银局、浣花庄等文物建筑,让新建筑自然而然地融入到整个苍霞片区的历史建筑群中,既没有破坏原有的建筑体,又赋予了苍霞新的味道。

这种对城市文化的尊重,让融信在苍霞这个曾经的老福州地标之上,揭开了福州下一次居住迭代的序幕,日后或将成为福州全新的城市文旅打卡地。

苍霞现场修复照片

另外,“融信·海月江潮”也将为福建很多地方的老街区复兴提供样本,今后将会有更多的街区计划,让我们看到老房子的新生和城市面貌的重生,扩展了居住的内涵,也引领了全新的居住价值。

可以说,这是对整个行业的一种价值引领。

国家战略践行者的新机遇

近年来,作为房企中的“新贵”表率,融信不论在全国的战略布局,还是品牌理念的迭代升级,都已经走在很多房企前列。

此次“新海丝战略”的发布,不仅源于融信中国第一事业部发源地的特殊性和企业文化中的海洋基因,更重要的是为了响应“21世纪海上丝绸之路与海上丝绸之路经济带政策”,将时代要求与自身定位相结合,开始了从纯粹的“城市运营商”向“国家战略践行者”的极致蜕变。

这其中有挑战,也存在不小的机遇。

根据麦肯锡预测,到2050年,“一带一路”沿线地区将会贡献全球GDP增量的80%左右。而“海上丝绸之路”作为其重要支点,也将为融信中国第一事业部的发展提供新的路径和空间。

拿粤港澳大湾区来说。

粤港澳大湾区以环珠江口区域为核心,背靠大陆面向南海,地处国际航线要冲,是中国与海上丝绸之路沿线国家海上往来距离最近的经济发达区域。

其城市群主要包括“九市二区”:广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、惠州、江门、肇庆以及香港特别行政区、澳门特别行政区。

这里面积5.6万多平方公里,拥有约1亿人口,GDP规模约13000亿美元,年航空客运流量1.1亿人次……指标毫不逊色于旧金山、纽约、东京等成熟的大湾区城市群。

融信中国第一事业部形成海峡西岸经济区与粤港澳大湾区“2+X”的双擎布局后,或将迎来又一个黄金时代。

结语

有人说,融信是一家低调的企业,但艳姐觉得,这种低调的背后是更好的厚积薄发。

15年来,融信从不跟随标准,而是做标准的制定者。这一次,在“新海丝战略”之下,艳姐相信,融信中国第一事业部有能力值得更多的期许。

在未来更多的15年,融信也将带来可能不断更新的图景。

文章来源|地产人言

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