购房资讯 >  今日头条 > 广州再迎“过江龙”!上海大华集团11.6亿元拿下番禺宅地

广州再迎“过江龙”!上海大华集团11.6亿元拿下番禺宅地

房地产门户-房博士 |2018年09月07日 10:06:52|来源:房博士
  • 扫描到手机
[提要] 今日上午10时,番禺区迎来了9月全广州的第一宗宅地拍卖!

今天上午,番禺区迎来今年内首宗宅地出让,出让的地块是沙头街禺山大道南侧STJ15-01地块。最终,该地块被上海大华集团公司以116436万元的底价成交,折合楼面价16000万元/平。但若扣除政府回购的1.5万平配建住房面积,其实际楼面价达到20154元/平。

据了解,大华集团初创于1988年,总部位于中国上海,是国内第一批拥有房地产开发国家一级资质的房地产开发企业,也是中国最早开始全国化布局的房地产企业之一。大华集团是一家以房地产开发为主,集房地产投资、开发、建设、物业管理等业务为一体的,兼及投资管理和商业运营等多元化经营的企业集团,业务发展遍布中国最具发展潜力的10余座城市以及澳洲的悉尼、墨尔本两大都市。

地块信息

番禺区沙头街禺山大道南侧STJ15-01地块位处番禺区沙头街禺山大道南侧、市桥水道北侧,分散位于西环路两侧,距离地铁3号线的市桥站约3公里。

据悉,地块所在的市桥西部片区近5年来无公开出让宅地记录。距离地块较近的桥南板块,最近一次出让地块为2015年时代以24.7亿拿下的QNJ14-02地块(时代柏林),折合楼面价16330元/平,创下当时区域土地出让楼面价标杆。

地块占地面积6.49万平,包括需配建的公园绿地、道路、幼儿园配套,实际可建设用地面积为2.08万平。

周边楼盘楼龄较长 房价在2.2-2.6万/平

地块周边以楼龄15年左右的小区为主,由于楼龄较长加上距离地铁站稍远,因此价格普遍集中在2.2-2.6万元/平之间,与地铁番禺广场站距离较近的项目价格则在3万元/平左右。目前市桥北基本以二手项目为主,一手项目以桥南板块时代柏林作为参考,价格在4万元/平左右。

最新:挂牌出让1宗商务金融用地

与此同时,今日上午,广州公共资源中心官网还发布了番禺1宗商务金融用地挂牌消息,总起拍价为30973万元,将于10月10日10时进行网上限时竞拍。

番禺区桥南街南城路西侧QNJ15-01地块属于商业设施用地兼容商务设施用地(B1/B2),宗地面积9679㎡,挂牌起始价为30973万元。值得注意的是土地使用权出让年限为:商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的,及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,均不得参加本次竞买。

分享到:

关键词:

相关楼盘:

免费声明:本稿件为房博士原创稿件,版权所有,引用或转载必须注明出处。若有引用及转载行为视为已默认本条款。
广告

广告