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41.7亿!5宗靓地“待嫁”!明日广州将迎来10月首场土拍

房地产门户-房博士 |2018年10月09日 14:45:28|来源:房博士
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[提要] 据统计,10月份广州共有15宗地块要拍卖,其中包括10宗宅地,3宗商办用地和2宗商住用地,总建筑面积达113.58万平,总起拍价高达133.7亿元!

在刚刚过去的国庆假期,广州楼市回暖似乎没有得到体现,进入到“银十”虽然楼市有点“凉”,但土地市场却将迎来爆发!

据统计,10月份广州共有15宗商住用地要拍卖,其中包括10宗宅地,3宗商办用地和2宗商住用地,总建筑面积达113.58万㎡,总起拍价高达133.7亿元!

值得一提的是,明天(10月10日)将迎来10月拍地潮的揭幕戏,将有5宗商住用地进行竞拍,起拍总价41.7亿元,其中南沙、白云、增城中新镇、黄埔长岭居等置业热门板块都有靓地要卖。

接下来看看明天即将进行拍卖的地块的情况:

南沙横沥镇灵山岛尖C1-22-05地块

据了解,该地块占地面积20051㎡,建筑面积≤90230㎡,挂牌总价为9.5亿元,折合起拍楼面价为12605元/㎡;该地块需要满足的出让条件是,竞得人须在用地范围内配建14850平方米人才公寓(住宅)由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

该地块采取“限地价+竞自持+摇号”方式出让,最高限制地价为135080万元。

白云区钟落潭镇良田村AB0809019地块

鲜有宅地出让的钟落潭镇,在10月也将迎来土地出让,该地块占地面积8136㎡,挂牌起始总价6600万元,折合起拍楼面价为3245元/㎡;另外,该地块将采取“限地价+全自持+摇号”方式出让。

值得一提的是,该地块要求竞得人注册地址须在广州空港经济区。

增城区中新镇中新村83103200A18048地块​

增城区中新镇中新村83103200A18048地块位于增城区中新镇中新村,宗地面积为16998.62㎡,其中可建设用地面积16208.5㎡,挂牌起始总价为50570万元,折合起拍楼面价为12000元/㎡。

据了解,该地块也是采取“限地价+竞自持+摇号”方式出让,最高限制地价为67400万元。

长岭居CPPQ-A1-3地块

长岭居CPPQ-A1-3地块位于黄埔区长岭居长岭路以南,宗地面积为42445㎡,其中可用于建设的面积是33627㎡,挂牌起始总价为9.5亿元,折合起拍楼面价为14180元/㎡。

该地块竞买条件相对苛刻,要求竞得人注册地址需在广州开发区、黄埔区或者在广州开发区、黄埔区成立新公司,还需配建“3363平方米+竞配建面积”的人才公寓。

广州开发区YH-A3-7地块

广州开发区YH-A3-7地块位于长岭居永顺大道以南、万科山景城以西,起拍总价为15.75亿元。

该地块要求竞得人配建“计容建筑面积5%+竞配建面积”的人才公寓,所配建的人才公寓须在项目首期商品住宅交楼时同时无偿移交。

10月的拍地潮即将在明天打响头炮,有哪些房企将竞得这些靓地,让我们拭目以待,敬请关注房博士后续报道!

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