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起拍总价超27.3亿!南沙灵山岛尖挂牌3宗商住地

房地产门户-房博士 |2018年10月11日 11:07:49|来源:房博士
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[提要] 南沙今日又挂牌3宗商住地!

昨日(10月10日),越秀以95020万元的总价拿下灵山岛尖2018NJY-8地块,折合楼面价约12605元/平。今日,南沙灵山岛尖又迎来土地挂牌

今日上午,广州公共资源交易中心在网上公布了南沙三宗商住地的挂牌出让公告,这三块地起拍总价为273240万元,起拍楼面价最高11549元/㎡。

挂牌地块均位于横沥镇灵山岛尖,将于2018年11月9日15时竞拍。值得注意的是,三宗宅地的竞得人均须采用装配式建筑的建造方式,并且地块均采用“竞价+竞自持+摇号”的拍地方式。

一起来看一下三宗地的具体出让情况吧!

2018NJY-9地块:

土地用途:C1-23-03地块为公园绿地(G1),C1-23-05地块为二类居住用地(R2),C1-23-06地块为服务设施用地(R22)

用地面积:45234平方米

计容面积:92309平方米

起拍总价:91150万元

起拍楼面价:11121元/平(扣除配建面积)

最高限价:132167万元

1.竞得人须采用装配式建筑的建造方式。

2.竞得人须在用地范围内配建10350平方米人才公寓(住宅)由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购;

3.政府回购人才公寓在办理交易手续时,双方按规定各自支付相应的税费。

4.地块采用“竞价+竞自持+摇号”的拍地方式。

2018NJY-10地块:

土地用途:二类居住用地(R2)

用地面积:32353平方米

计容面积:≤77648平方米

起拍总价:79280万元

起拍楼面价:11549元/平(扣除配建面积)

最高限价:114956万元

1.竞得人须采用装配式建筑的建造方式。

2.竞得人须在用地范围内配建9000平方米人才公寓(住宅)由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购;

3.政府回购人才公寓在办理交易手续时,双方按规定各自支付相应的税费。

4.地块采用“竞价+竞自持+摇号”的拍地方式。

2018NJY-11地块:

土地用途:C1-26-02-1地块为二类居住用地兼容商业用地(R2/B1),C1-26-02-2地块为公共交通场站用地兼容商业用地(S41/B1),C1-26-05地块为二类居住用地(R2)

用地面积:60556平方米

计容面积:≤104907平方米

起拍总价:102810万元

起拍楼面价:11084元/平(扣除配建面积)

最高限价:149074万元

1.竞得人须采用装配式建筑的建造方式。

2.竞得人须在用地范围内配建12150平方米人才公寓(住宅)由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购;

3.政府回购人才公寓在办理交易手续时,双方按规定各自支付相应的税费。

4.地块采用“竞价+竞自持+摇号”的拍地方式。

以上三宗地块,竞买人可单独申请,也可联合申请,但必须使用自有资金竞买。

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