购房资讯 >  今日头条 > 38.8亿!广州挂牌2宗宅地 最高起拍楼面价达14243元/㎡

38.8亿!广州挂牌2宗宅地 最高起拍楼面价达14243元/㎡

房地产门户-房博士 |2018年11月02日 10:20:57|来源:房博士
  • 扫描到手机
[提要] 11月2日,广州市挂牌2宗宅地,分别是开发区长岭居CPPQ-A-3地块,广州市黄埔区SDK-A2-2地块,地块竞价时间为12月3日10时。

11月2日,广州市挂牌2宗宅地,分别是开发区长岭居CPPQ-A-3地块,黄埔区SDK-A2-2地块,地块竞价时间为12月3日10时。

长岭居CPPQ-A-3地块

出让公告显示,开发区长岭居CPPQ-A-3地块位于广州市黄埔区长岭居长岭路以北、岭头新村以东,土地用途为二类居住用地(R2)、公园绿地(G1),土地面积71,806(可建69,852)平方米,容积率≤2.5,建筑限高≤100,挂牌起始价为224701万元,折合楼面价约13505元/平。

据了解,采取“限地价+竞配建政府统筹房源+竞自持+摇号”的网上挂牌出让方式。

设置最高限制地价,当竞买报价达到最高限制地价325,816.45万元(出让起始价的145%)时,竞买方式转为竞配建政府统筹房源,配建政府统筹房源起始建筑面积为8246平方米,竞配建阶梯为450平方米(不少于3套)政府统筹房源。

当竞配建达到30,296平方米(含初始配建政府统筹房源8246平方米)时,竞买方式转为竞自持商品住房面积,竞价阶梯为可销售建筑面积的5%;(此时对应可售建筑面积楼面单价为24,979元/平方米)。

当自持商品住房面积达到100%时,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受100%自持商品住房面积的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

与此同时,竞得人须在本地块中配建“计容建筑面积5%(8246平方米)+竞配建面积”的政府统筹房源,所配建的政府统筹房源须在土地交付后48个月内无偿移交给区建设局统筹管理,配建的政府统筹房源装修标准与本地块商品房交楼装修标准一致,如本地块商品房为毛坯交楼,政府统筹房源装修标准则不低于同片区其他楼盘交楼装修标准。

该地块配建的政府统筹房源已计收土地出让金。受让人须采用装配式建筑的建造方式。

隧道口SDK-A2-2地块

隧道口SDK-A2-2地块位于广州市黄埔区开源大道以南、云峰路以东,土地用途为二类居住用地(R2)、中小学用地(G1)、水域(E1)、公园绿地(G1),土地面积100,688(可建88,430)平方米,容积率≤2.5,挂牌起始价为163,466万元,折合楼面价约14243元/平。

同样地该地块采取“限地价+竞配政府统筹房源+竞自持+摇号”的网上挂牌出让方式。

设置最高限制地价,当竞买报价达到最高限制地价237,025万元(出让起始价的145%)时,竞买方式转为竞配建政府统筹房源,配建政府统筹房源起始建筑面积为6,043平方米,竞配建阶梯为450平方米(不少于3套)政府统筹房源;

当竞配建达到19,993平方米(含初始配建政府统筹房源6,043平方米)时,竞买方式转为竞自持商品住房面积,竞价阶梯为可销售建筑面积的5%;(此时对应可售建筑面积楼面单价为24,968元/平方米)

当自持商品住房面积达到100%时,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受100%自持商品住房面积的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

根据出让公告显示,竞买人在广州市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金,并且竞得人注册地址须在广州开发区、黄埔区。

竞得人须在本地块中配建“计容建筑面积5%(6043平方米)+竞配建面积”的政府统筹房源,所配建的政府统筹房源须在土地交付后48个月内无偿移交给区建设局统筹管理,配建的政府统筹房源装修标准与本地块商品房交楼装修标准一致,如本地块商品房为毛坯交楼,政府统筹房源装修标准则不低于同片区其他楼盘交楼装修标准。

该地块配建的政府统筹房源已计收土地出让金;受让人须采用装配式建筑的建造方式。

 增城三宗宅地延迟出让 

除此之外,原定于2018年11月12日竞拍出让的增城区中心镇九和村的三宗宅地,地块编号为83103208A18072、83103208A18073、83103208A18074号,推迟至12月7日10时限时竞价。

分享到:

关键词:

相关楼盘:

免费声明:本稿件为房博士原创稿件,版权所有,引用或转载必须注明出处。若有引用及转载行为视为已默认本条款。
广告

广告