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深度解读:“清远经验”为清远腾飞插上翅膀!

房地产门户-房博士 |2018年12月04日 11:59:07|来源:碧桂园清远区域
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[提要] 2018年3月7日,习近平总书记参加十三届全国人大一次会议广东代表团审议,与代表一一握手时,全国人大代表、时任清远市市长郭锋自我介绍是来自粤北清远的代表,并简要汇报了清远30多年前的那场国企改革往事。习总书记听后说:"清远经验,全国推广。"

2018年3月7日,习近平总书记参加十三届全国人大一次会议广东代表团审议,与代表一一握手时,全国人大代表、时任清远市市长郭锋自我介绍是来自粤北清远的代表,并简要汇报了清远30多年前的那场国企改革往事。习总书记听后说:"清远经验,全国推广。"

清远经验是什么?为什么值得全国推广学习?它给清远带来哪些翻天覆地的变化?它将指导清远建设成一座怎样的城市?

一、清远经验是什么?

上世纪70年代末80年代初,清远针对地方工业企业效益低下、经济发展停滞不前的情况,率先、创新性在全国实行"超计划利润提成奖"。这在当时引起上上下下的争议,承受着巨大的执行压力。时任广东省委第一书记习仲勋听闻之后,于1980年7月在改革的关键时刻,深入清远调查研究,广泛听取群众意见,旗帜鲜明地支持创新,并主持会议研究,制定有关文件,力排众议,将清远精神和经验向全国推广。

从本质上讲,清远经验是一种勇于改革创新、追求发展的务实精神,这种经验指导着清远力排万难、砥砺前行--创新性提出"广清一体化"国家级战略、拥抱广州人才、产业和资源,创新性打造"三铁一通一航"交通、全面融入大湾区,创新性缔造"长隆+轻轨"双核城市级配套,带动清远消费升级和产业发展。

碧桂园山湖城距广清城轨清远站仅700米、40分钟即达广州,项目超10km私家湖岸线、坐拥3300亩南山岭绿肺公园,是百万广州人日常居住的生活大城

时值改革开放40周年--2018年10月23日,习近平总书记前往广东省清远市调研,此前他曾考察珠海、广州、深圳等城一、二线城市,宣示了"改革不停顿、开放不止步"的决心。习总书记的到访,充分肯定了清远近些年城市面貌发展和"清远经验"的推广普及。

二、"清远经验",如何助力清远腾飞?

1、指导城市发展策略

2018年清远政府工作报告总共有如下几个核心关键词:乡村振兴、企业上市、城市商圈、城市提质、交通建设、广清一体化。

清远勇于创新、谋求发展,积极联动广州,希望借广州"一臂之力"带动城市、经济发展。2018年6月,广州和清远两市人民政府联合印发《高质量推进广清一体化发展工作方案》,将通过交通、产业、生态、城镇和社会一体化,推动清远在粤北地区率先发展。按照省委最新要求,广州6大强区将分别与清远各区县形成亲密的帮扶关系:

广州亲密帮扶、推动经济的效果立竿见影,在广州和清远交界处早已引入两大重磅项目--投资将达500亿元的清远长隆国际森林度假区和投资将达620亿元的广清产业园。

在《清远市激励科技创新十条政策》写明,博士研究生、硕士研究生或副高职称等奖分别奖励几十万元不等的奖金,符合清远市一至六类高层次人才条件的还可享受津贴和安家补助,广清产业园将通过该人才政策进一步聚集珠三角高新技术人才,而长隆乐园将直接带动产业就业超20万人,优越的人才和独特的资源将推动清远良性循环发展。

碧桂园半岛1号,临靠广清城轨首站,坐拥广清产业园和清远长隆,做20万人的"房东",项目自带4A级故乡里童梦乐园,给ta和广州孩子一样的成长环境

在广州"鼎力帮助"下,"广清公积金适用范围变宽、广清城轨建设提速、广清公交通车、清远长隆开始招聘人才"等清远利好消息、政策便如雨后春笋,清远发展一路高歌,成为迅速融入粤港澳大湾区的先行市,"清远经验"功不可没。

2、推动配套快速落成

作为广州"老朋友",清远积极借鉴、参考广州的科学规划和打造,并融入创新思考,参照广州CBD珠江新城,打造具有岭南文化特色、号称"绿色低碳生态新城"的清远CBD--燕湖新城,2000亿巨资将打造成含清远"小蛮腰"、四馆一中心、广清城轨的活力枢纽中心,香港铜锣湾集团意向选址燕湖新城,致力打造集"购物、娱乐、文化休闲、旅游"为一体的购物天堂,进一步塑造"超16个4A景区"的清远全国旅游城市的国际化形象;

碧桂园智慧未来城位处清远CBD核心区,咫尺四馆一中心与艺术中心200米,距离广清轻轨站1.8KM,是未来市中心不可多得的住宅,价值不可估量

另一方面,号称清远城市新中轴的清远北江四桥即将通车,该重磅工程借鉴广州猎德大桥但远远超越猎德大桥的建设难度--在单索面大跨径的同类型斜拉桥中,北江四桥是国内第一,也是世界领先的。塔墩内外形状皆呈"水滴流线型",主塔处还设有2个观景台,桥上的人行道和两岸江滨公园相连接,使北江两岸形成一个完整的绿道慢行系统。

另外,结合"山水清远"的灯光亮化设计将融合中外人文元素装饰,成为一江两岸最为靓丽的风景线。

碧桂园江与峸,雄踞清远新中轴北江四桥旁,北连清远大学城,南接燕湖新城、清远长隆,背山望江、三大市政公园环绕,是罕见的市中心超低密豪宅

在"清远经验"指导和广州的特别帮助下,清远发展速度将越来越快、城市面貌日新月异,更多重磅级工程和大型配套将纷纷落地清远,清远将迅速融入粤港澳大湾区,承接广州独特优越的人才和资源,成为中国陆地和大湾区连接的"南大门"!

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