遭遇滑铁卢!上周广州一手住宅网签1074套 环比大跌77%

房地产门户-房博士  | 2019年01月08日 12:03:58  | 来源:房博士
[提要] 上周迎来了全新的2019年,新气象,新面貌!进入到2019年,广州一手住宅网签量的表现又如何呢?

上周迎来了全新的2019年,新气象,新面貌!进入到2019年,广州一手住宅网签量的表现又如何呢?

上周全市网签1074套 环比大跌77%

据阳光家缘数据显示,上周(2018年12月31日-2019年1月6日)广州一手住宅网签成交1074套,环比再上周(2018年12月24日-2018年12月30日)的4669套减少3595套,环比下降77%;面积方面,上周广州一手住宅网签面积为116114平方米,环比再上周的504300平方米减少388186平方米,环比下降76.98%。

全市网签过百套仅有三区 增城蝉联全市第一

具体到各区成交方面,增城依然保持各区域网签量第一的势头,开年第一周网签量达到314套,但环比去年最后一周的接近2000套网签量,下跌近8成;其余各区网签量环比去年最后一周也是有大约5成以上的下降;网签量最少的依旧是越秀区,只有2套。

值得一提的是,上周网签过百套的区域除增城外,只有南沙、黄埔、荔湾三区。中心六区一共仅网签了375套,但五郊区则有699套。

上周住宅供应获批1612套 环比下跌67%

值得一提的是,据阳光家缘网数据显示,上周(2018年12月29日-2019年1月4日)广州全市预售证获批共10张,较上上周广州市的预售证获批量减少了28张,环比下跌74%。

其中,其中住宅产品预售证7张,供应量为1612套,环比下跌67%。商服产品4张,供应量为130套,环比下跌86%。

业内观点:春节临近销售淡季 预计3月份回暖

有业内人士表示,去年年底出现大规模集中网签除了近期落实网签价格指导机制优化外,还跟各大房企年底冲击业绩有关。但每一年的第一季度,都会因为有春节而处于房地产销售淡季,3月份开始才会进入新的推货节点。

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