7.97公顷!鹤洞水泥厂地块规划再调整:增加教育+居住用地!

房地产门户-房博士  | 2019年01月09日 16:40:36  | 来源:房博士综合
[提要] 规划再有调整,详情猛戳!!

近日,位于荔湾区海龙街南部的鹤洞水泥厂地块将进行规划调整,建设一所国际学校,提升荔湾南片的教育质量。1月7日,鹤洞水泥厂地块控规调整项目开始招标。

荔湾区鹤洞水泥厂地块位于荔湾区海龙街南部,西临萦芳西路,南临佛山水道和海龙路,东、北临花博园地块,据悉,本次调整中涉及用地地铁广佛线龙溪站直线距离800米,总用地面积7.97公顷。而地块与广钢板块直线距离约有4.5公里,该规划中的居住用地及教育用地一旦落实,将填补该片区的楼盘及教育资源的空白。

据悉,该地块位于广佛两地交界处,附近一二手盘较为空缺,地块所处的龙溪板块均价达3万元/㎡。

根据此前规划,规划范围内规划有居住用地、广场用地、中小用地及绿地。

公告中提到,按照《国务院关于鼓励社会力量兴办教育促进民办教育健康发展意见》精神,应对荔湾高层次人才集聚的发展趋势,将鹤洞水泥厂地块规控为学校地块。

根据近日起进行公示的荔湾区鹤洞水泥厂地块控制性详细规划调整方案,将结合土规和权属情况,将用地内的地块一调整为中小学用地、用地面积为61115平方米,计容建筑面积61464平方米,容积率1.0,建筑高度40米。

同时调整广场用地、社会停车场用地布局,但用地面积不变。同时结合中小学用地完善优化支路网,并结合现状水系划定东西向河涌水系,南北向河涌水系不变。

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