52859平!白云区元岗村地块规划将调整!含居住+中小学等用地

房地产门户-房博士  | 2019年01月10日 16:32:33  | 来源:房博士
[提要] 又有规划公示!

又有规划公示!

1月9日,广州市国规委公示了白云区元岗村留用地(AB3106规划管理单元)控制性详细规划调整征询意见公示。

其中公示显示,地块位于白云区京溪街道,元岗路335-345号,近沙太中路,南至元岗横路,控规调整范围面积52859平方米。

为使该地块满足产业的发展要求,完善地区公共服务设施,拟对AB3106规划管理单元的元岗村留用地控规内容进行调整,优化用地布局,调整用地性质和经济技术指标。

公示期限为2019年1月9日至1月18日,为期10天的公示。

根据AB3106规划管理单元现行控规示意图可见,地块主要由防护绿地、商业设施用地、中小学用地、一类居住用地、公共交通用地以及供电用地组成。

虽然居住用地所占面积比例较少,但周边配套较成熟。从航拍示意图可见,周边有创业园、学校、商场等。尤其待住宅建成后,地块本身的附属设施也很多,比如中小学、商场以及公交车站等,未来居民生活出行可谓便捷。

按照相关规划,元岗组团将立足天河客运站,改造成为集聚商住、配套和交通功能的综合性功能组团。楼市未来可期~

2015年1月27日,远洋以27.9168亿底价天河区元岗路粤隆客车厂地块1、地块2,折合起始楼面价1.25万/平方米。

目前,地块周边的一手住宅主要有远洋天骄广场,在售建面约55-105㎡商服类单位,毛坯均价23000-24000元/㎡。二手房则有橡树园、南兴花园、天河御品等,最高卖到5万元/㎡。

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