官方终于宣布，海珠新市头村旧改正式引入方圆、美林基业作为合作方！

今天，广州公共资源交易中心发布了相关公示。1月16日，海珠区凤阳街凤和新市头经济合作社全体成员表决会议，广州美新房地产开发有限公司高票获得通过，成为新市头村旧改项目的合作企业。

小编通过天眼查查询得知，广州美新地产开发有限公司由方圆以及美林基业出资1个亿共同持股，其中，方圆控股占比74%，为大股东。

新市头村：位置优越，距离广州塔不到1公里

新市头村位于广州市中心城区的中部，海珠区的中北部，艺景路以南、新市头路以西，西临电子七所，南端沿新市头路延伸至新港中路。

　　(红圈内所示为本次旧改范围）

位置得天独厚，可谓是广州塔脚下的稀罕宝地，它紧邻广州塔、赤岗塔、“三大馆”（广州博物馆、广州美术馆和广州科学馆）等地标。

据公告显示，本次旧改将投资4.56亿元人民币，其中，按照地块规划，新市头村改造可建设的用地面积共有21957平，另有409平居住用地、1450平商务设施用地将移交政府收储。

改造范围地块以划拨/协议出让方式出让（以国土管理部门意见为准），其中村民复建安置建筑面积、村集体复建安置建筑面积、政府安置建筑面积、融资建筑面积、补充改造成本建筑面积、公建配套建筑面积在该地块计容建筑面积15.59万平方米中统筹解决。

周边一手住宅较少，房价最高8万+！

新市头村面积不大，户籍人口也比较少，仅629人，共294户。据了解，新市头村目前建筑密度大，居住环境较差，公共服务设施缺乏，但地理位置优越！地铁3号线、8号线交汇，距离客村地铁站仅几百米，周边环绕着丽影广场、珠影星光城、TIT创意产业园等商业配套。

而改造范围内，还将拥有老人服务中心、派出所、肉菜市场、居委会、居民健身场、文化站所等公共服务设施。

目前，地块周边一手住宅较少，主要有纵横国际、珠江帝景·紫龙府等，均价在5.5-8.8万元/平。看着配套和地段，可想而知，如此规划一旦拆掉，必定诞生下一个豪宅区！