近广州塔!方圆&美林基业操刀新市头村旧改!周边房价最高8万+

房地产门户-房博士  | 2019年01月17日 10:16:51  | 来源:房博士
[提要] 官方终于宣布,海珠新市头村旧改正式引入方圆、美林基业作为合作方。

官方终于宣布,海珠新市头村旧改正式引入方圆、美林基业作为合作方!

今天,广州公共资源交易中心发布了相关公示。1月16日,海珠区凤阳街凤和新市头经济合作社全体成员表决会议,广州美新房地产开发有限公司高票获得通过,成为新市头村旧改项目的合作企业。

小编通过天眼查查询得知,广州美新地产开发有限公司由方圆以及美林基业出资1个亿共同持股,其中,方圆控股占比74%,为大股东。

新市头村:位置优越,距离广州塔不到1公里

新市头村位于广州市中心城区的中部,海珠区的中北部,艺景路以南、新市头路以西,西临电子七所,南端沿新市头路延伸至新港中路。

  (红圈内所示为本次旧改范围)

位置得天独厚,可谓是广州塔脚下的稀罕宝地,它紧邻广州塔、赤岗塔、“三大馆”(广州博物馆、广州美术馆和广州科学馆)等地标。

据公告显示,本次旧改将投资4.56亿元人民币,其中,按照地块规划,新市头村改造可建设的用地面积共有21957平,另有409平居住用地、1450平商务设施用地将移交政府收储。

改造范围地块以划拨/协议出让方式出让(以国土管理部门意见为准),其中村民复建安置建筑面积、村集体复建安置建筑面积、政府安置建筑面积、融资建筑面积、补充改造成本建筑面积、公建配套建筑面积在该地块计容建筑面积15.59万平方米中统筹解决。

周边一手住宅较少,房价最高8万+!

新市头村面积不大,户籍人口也比较少,仅629人,共294户。据了解,新市头村目前建筑密度大,居住环境较差,公共服务设施缺乏,但地理位置优越!地铁3号线、8号线交汇,距离客村地铁站仅几百米,周边环绕着丽影广场、珠影星光城、TIT创意产业园等商业配套。

而改造范围内,还将拥有老人服务中心、派出所、肉菜市场、居委会、居民健身场、文化站所等公共服务设施。

目前,地块周边一手住宅较少,主要有纵横国际、珠江帝景·紫龙府等,均价在5.5-8.8万元/平。看着配套和地段,可想而知,如此规划一旦拆掉,必定诞生下一个豪宅区!

免责声明:本稿件为房博士原创稿件,版权所有,引用或转载必须注明出处。若有引用及转载行为视为已默认本条款。
?>