1175套!上周广州一手住宅网签上涨17.42% 422套房源领证入市

房地产门户-房博士  | 2019年01月21日 17:27:50  | 来源:房博士
[提要] 上周(1月14日-1月20日)广州一手住宅网签成交1175套,环比上涨21.89%。

近段时间广州楼市整体成交有点淡,不过一月的第三个星期,一手住宅成交量重回千套水平,也有数百套新房源领证入市。

据阳光家缘数据显示,上周(2019年1月14日-2019年1月20日)广州一手住宅网签成交1175套,环比上上周(1月7日-1月13日)的964套增加211套,环比上涨21.89%;面积方面,上周广州一手住宅网签面积为124044平方米,环比再上周的105637平方米增加18407平方米,环比上涨17.42%。

上周全市一手住宅网签量环比上涨21.89% 中心区涨幅近三成

上周中心六区一共网签了424套,占了全市成交36.09%;外围区则有751套,占比63.91%,两者均有不同程度的上涨。

具体到各区成交方面,增城依然保持各区域网签量第一,上周网签量为249套,环比上上周的205套网签,上涨21.46%;排在第二位的是黄埔,网签套数录得200套,环比上涨68.07%。南沙区以网签143套的成绩排全市第三,环比上涨81.01%。网签量垫底的仍旧是越秀区,只录得3套成交。

上周全市预售证获批共4张 住宅仅获批271套

据阳光家缘网数据显示,上周(2019年1月16日-2019年1月18日)广州全市预售证获批共4张,较上上周预售证获批量减少了1张,环比下跌20%。其中住宅产品预售证3张,供应量为271套,环比下降58.63%。商服产品1张,供应量为151套,环比下跌76.48%。

值得关注的是,仅有增城、白云、海珠三个区域拿下了4张预售证,其中增城2张,白云和海珠各有1张。住宅方面,供货最多的是增城区,碧桂园云顶仅凭一张预售证就获批190套房源,雅居乐三千院也获批57套新房源。 

本周商服产品货量151套,环比下跌76.48%。供货主力是海珠区的越秀·星汇海珠湾,共144套,为67㎡办公产品。

中地行观点,临近春节,新房供应有所减少,项目推售动作也减缓,表现较为低迷。日前,广州发布新一轮迁入户政策体系,放宽人才落户的年龄限制,在一定程度上增加了广州购房人群数量,对楼市带来潜在利好。

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