1157套!广州楼市成交再次回落,环比下跌30.13%

房地产门户-房博士  | 2019年03月11日 16:43:33  | 来源:房博士
[提要] 看回上周的成交数据,广州楼市并未延续网签量持续上涨的势头。

进入3月,市民看房热情慢慢回升,各项目到访人气大涨,而从近几周的成交量来看,广州楼市成交量正逐步走高,但看回上周的成交数据,广州楼市并未延续网签量持续上涨的势头。

广州楼市成交再次回落

据阳光家缘数据显示,上周(3月4日-3月10日)广州一手住宅网签成交1157套,环比上上周(2月25日-3月3日)的1656套减少了499套,环比下跌30.13%;成交面积,上周一手住宅网签面积为124337㎡,环比上上周(2月25日-3月3日)的177035㎡减少了52698㎡,环比下跌29.77%。

外围五郊区依然是成交主力,但成交总和未过千套。据阳光家缘数据显示,上周外围五郊区一手住宅网签量为848套,环比上周的1173套下降27.71%;而中心六区一手住宅网签量为309套,环比减少36.02%。

分区域看,上周增城、南沙均有244的成交套数,位居上周销售冠军,紧接着的是番禺区录得网签量为200套,而黄埔则成交了133套。而海珠、越秀成交最少,分别成交了24套和5套。值得注意的是,上周除了从化区及越秀区的网签成交有微涨之余,其他各区均不同程度的下跌。

上周全市仅356套住宅获批

据阳光家缘数据显示,上周(3月2日~3月8日)全市预售证获批2张,较前一周减少了5张。其中住宅产品仅获批1张预售证,供应量为193套,环比下降72.43%;商服产品获批预售证2张,供应量为362套,环比上涨2162.50%。

上周全市住宅共收获1张预售证总计193套新房,而承包了上周全市货量的是南沙区的越秀滨海新城,由它供货193套,户型为89-105²三房二厅、136-145²四房二厅。

相反的是,上周商服产品供应似乎较亮眼,全市共供货362套,环比涨2162.50%。其中花都碧桂园星港国际单盘供货354套占据第一,所推新品建面为35-124㎡不等。另外,南沙的越秀滨海新城也有8套商业产品,面积为49-70㎡。

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