3月15日，国家统计局发布2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，2月份一、三线城市房价环比均实现微涨；二线城市的新房和二手房价格环比一升一降，总体平稳。值得注意的是，广州继续领跑一线城市。

与上月相比，70个大中城市中，新建商品房价格下降的城市有9个，上涨的城市有59个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为2.3%，最低为下降0.1%。

与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有0个，上涨的城市有69个，持平的城市有1个。环比价格变动中，最高涨幅为24.2%，最低为下降0%。

一、新房价格普涨，广州继续领跑一线

据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京下降0.2%，上海和广州分别上涨0.3%和1.1%，深圳持平。

四个一线城市二手房中止四个月环比不涨势头，二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中：北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%，上海和广州分别下降0.1%和0.2%。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，比上年同月回落1.1个百分点。

整体来看，70城新房价格环比呈较平稳态势，回落均控制在0.4%以内，涨幅超过2%的仅有西宁一城，居70城之首。同比涨幅超20%的有4座城市：西安、呼和浩特、大理、贵阳。

二、二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅连续三个月相同；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

据统计，2月70城二手房下跌个数为14个，较2019年1月的17个继续减少，跌幅也在0.1-0.3%之间，但从去年10月以来已经连续5个月出现超10个热点城市二手房下跌。

同比来看，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.0%和8.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.1%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

总体来看，无论是新房还是二手房，2月份价格表现均较为平稳。国家统计局城市司高级统计师刘建伟称，2月份各地继续落实地方调控主体责任，坚持因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。