吐血整理!广州近200个学区房房价大盘点!曝光名校赞助费!

房地产门户-房博士  | 2019年03月21日 14:46:48  | 来源:房博士
[提要] 捡漏!广州还有1字头学区房!

每年5月,是幼升小的报名季,也是很多宝爸宝妈最为焦虑的时期。

谁都想要自己的孩子入读名校,但名校的门槛却不是那么容易跨的。看看广州中心六区的名校择校费,最高近16万!也就不怪乎2018结婚率会创下历史新低!

各区重点小学择校相关费用

注:以上为广州中心六区部分名校赞助费用详情,仅供参考。

面对高昂的赞助费,有些宝爸宝妈会倾向于入手名校周边的学区房,如此,不仅能满足孩子上名校,让孩子赢在起跑线上,还能享有因学区房利好而带来的增值。

那么,广州各区名校周边有哪些学区房呢?房价究竟如何?普通工薪父母是否有机会上车?

以下,小编吐血整理了广州11区102个名校及周边近200个学区房价格出来,任君参阅↓↓↓

广州各区重点名校周边项目房价

越秀区:

越秀区作为名校资源集聚地,名校周边学区房房价也是全广州最贵,没有之一。

楼龄在10年以内的,放盘价都高达8-9万以上,如东方文德广场90884元/㎡,颐和雅轩88933元/㎡。楼龄在15年左右的,也要6-8万/㎡!果然是高不可攀!

当然,也有很接地气的,如金贵小区,目前仅为2字头,普通工薪父母勉强上车,不过楼龄已经超20年了。

天河区:

天河区相对来说还好,没有想象中那么变态。最贵的学区房也就是华景小学附近的华景里、历德雅舍,放盘价在6字头。而华阳小学边的侨怡苑和远洋小区,放盘价也是在6字边缘试探。

但对于普通工薪父母,这价格还是太高了。

海珠区:

与越秀、天河相比较,海珠算是很人性,15个小区均价大约在3-4万之间,看起来更好接受一些。

荔湾区:

荔湾区的学区房房价悬殊很大,最高的是珠光御景壹号,放盘价为100000元/㎡,最低像芳村小学边的怡馨苑,居然是12976元/㎡的价位,比心!

白云区:

白云的次新盘基本都在4字头,其余的多为2字头,江村小学边的嘉汇城甚至到1字头。小本本记下来!

番禺区:

番禺区的学区房普遍比较便宜,基本都在3万以下,1字头的选择区间也很大。值得商榷!

黄埔区

黄埔区也不错,与去年相比,黄埔大多学区房都跌价了,下跌最多的应是广州开发区第一小学对应的创氏大厦,房价相比去年同期跌了5000多一平。目前来看还好,可以观察观察!

花都区:

从统计表中可看到,花都学区房“笋”字当头,冠华小学边的学区房价甚至在万元以下。

南沙区:

而南沙仅有一所省一级名校。周边学区房并不多,房价在1-2万这里。作为湾区C位门户,这个价格性价比算是很高了。

从化区:

从化有4所重点名校,周边学区房价格也很低,大都在1字头。

增城区:

增城区也有三所重点名校!除了新塘镇第二小学的新都盛世名门在两万以上,其他也都是1字头!

当然了,花都、南沙、从化、增城这四个区,虽然学区房房价甚得“父母”心,但毕竟处于广州外围区域,在配套、交通等方面相对来说并不成熟,是否入手得好好权衡。

那么问题来了,面对高昂的赞助费,以及同样价格不菲的学区房,你会选择哪种方式呢?

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