4月首周广州楼市成交下跌60.31% 全市新增供货989套

房地产门户-房博士  | 2019年04月08日 20:14:07  | 来源:房博士
[提要] 4月1日-4月7日,广州一手住宅网签成交1313套,环比下跌60.31%。

三月,广州楼市进入“小阳春”,周度成交量持续上升,市场呈现出升温的趋势。但是,进入四月的首周,成交却骤然下跌。

成交:上周广州一手住宅成交网签量1313套

据阳光家缘数据显示,上周(4月1日-4月7日)广州一手住宅网签成交1313套,环比上上周(3月25日-3月31日)的3308套减少了1995套,环比下跌60.31%;成交面积,上周一手住宅网签面积为140673㎡,环比上上周的347363㎡减少了206690㎡,环比下跌59.50%。

纵观近五周的情况,成交量经过4周连续上涨出现回落,上周成交量跌至1313套,跌幅较大。据阳光家缘数据显示,外围五郊区成交占比下降但仍占优势,上周外围五郊区一手住宅网签量为876套,占了全市成交66.72%环比前一周的2443套下跌64.14%;而中心六区一手住宅网签量为437套,占比33.28%,环比前一周减少49.48%。

具体到各区成交方面,上周增城依然稳座销冠,不过成交跌幅较大,成交340套,环比前一周1483套下跌77.07%;紧接着的是黄埔区录得网签量为227套,环比前一周上涨0.89%;而南沙区则排在第三位,成交了221套,环比下跌66%。而越秀成交最少,仅有5套成交。值得注意的是,上周大部分区域的网签成交环比下跌,其中天河区的跌幅最大,为83.74%。

供应:上周广州全市供货989套!

据阳光家缘数据显示,上周(3月30日-4月5日)全市共获批预售证5张,新增房源989套,拿证数量环比上周减少10张。其中住宅产品预售证4张,供应量为735套,环比下跌12.91%;商服产品获批1张,供应量254套,环比下跌80.34%。

上周增城区、黄埔区、南沙区均有获批住宅新房源。其中货量比较大的有保利罗兰国际,共供应372套货量,招商臻园和科慧花园也分别获批123套和160套。

上周的商服产品供应货量254套,环比下跌80.34%。其中,黄埔区的佳兆业未来获批228套货量,撑起商服供应半边天,此外,保利罗兰国际也获批了26套商业产品。

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