总成交11352套!大湾区九城楼市成交榜出炉,仅深圳、中山上涨

房地产门户-房博士  | 2019年04月10日 14:45:57  | 来源:房博士综合
[提要] 粤港澳大湾区楼市大PK,上周九城表现又如何?

规划出台的前后,粤港澳大湾区的关注度居高不下。就在昨天(4月9日),广东省政府、香港特别行政区政府和澳门特别行政区政府在日本东京联合主办“粤港澳大湾区推介会”,向全球投资者特别是日本工商界推介粤港澳大湾区

大湾区融城情况下,跨城置业成为大趋势,居住不再局限于一城一地。粤港澳大湾区楼市大PK,上周九城表现又如何?

上周(4.1~4.7)粤港澳大湾区一手房成交有点冷!一手住宅总成交11352套,环比上上周减少了4930套,下跌30.28%!除了深圳、中山两市呈现上升态势外,其余均有不同程度的下滑。至于广州,则以成交1313套的成绩排名第三。

广州:上周一手住宅成交网签量1313套

据阳光家缘数据显示,上周(4月1日-4月7日)广州一手住宅网签成交1313套,环比上上周(3月25日-3月31日)的3308套减少了1995套,环比下跌60.31%;成交面积,上周一手住宅网签面积为140673㎡,环比上上周的347363㎡减少了206690㎡,环比下跌59.50%。

深圳:上周一手住宅成交622套,环比增七成

据统计,上周深圳全市新房住宅共成交622套,环比上涨71.35%;成交面积5.83万㎡,环比上涨69.33%;成交均价48117元/㎡,环比下跌11.32%。

佛山:4月首周新房网签3039套

佛山周度楼市成交回落,上周(2019.4.1-7)佛山新房网签3039套,环降46%,网签面积为26.57万㎡,环降近5成。二手房方面,网签899套,环降25%,网签面积为10.5万㎡,环降2成。

东莞:上周住宅成交686套,骤降64.63%

东莞中原战略研究中心监测数据显示,上周商品房成交套数942套,环比下跌61.85%。其中住宅成交686套,环比下跌60.87%,同比下跌4.06%;成交面积63704㎡,环比下跌64.63%,同比下跌3.9%。住宅方面由于前期集中签约,本周缺乏热点项目签约支撑,整体成交量环比下滑显著,市场以消化库存为主。

中山:上周住宅网签为1058套,环比上涨7%

根据合富研究院(中山)监测: 上周(4.1-4.7)上周全市住宅网签为1058套,环比上周上涨7%,同比上涨397% 。在上周中山市各镇区住宅成交排名里,火炬开发区成交203套排名第一,其中多为金色年华成交;南朗镇成交101套排名第二,以雅居乐山海郡成交最多,三乡镇镇成交83套排名第三,其中以雅居乐新城成交最多。

珠海:上周珠海全市网签752套

受清明节小长假影响,上周(4.1-4.7)珠海全市网签752套,面积约6.6万㎡,套数环比下跌35%,面积环比下跌34%。其中住宅网签595套,环比下跌29%,面积约6.2万㎡,环比下跌28%,成交量前三区域分别为斗门、金湾和唐家。

江门:量价齐跌 ! 上周一手商品房网签 424 套

上周江门市区一手商品房共签约 424 套,环比下降 58.83%,签约面积为 2.54 万平米,环比下降 40.21%。江门市区一手商品住宅共签约 161 套,环比下降 11.05%,签约面积为 1.85 万平米,环比下降 7.76%。从片区来看,签约量居前三位的分别是北新片区、江海片区、滨棠片区。

据了解,上周江门市区一手商品住宅均价为 10550 元 / 平米,环比下降 0.55%,住宅网签价格有小幅下滑,维持在万元 /㎡以上。

惠州:上周一手住宅网签成交2648套

据惠州中原监测数据显示,上周惠州市(四区二县)网签成交2648套,环比下降25% ;成交面积为26.2万㎡,成交面积环比下降27%。其中惠州市一手别墅成交17套,环比下降48.48%,面积2969.66㎡,环比下降57.64%。

上周除了惠阳区与仲恺区成交面积上涨以外,其他区县出现不同幅度的跌幅。

肇庆:全市商品房总成交1230套,环比下跌22%

受清明节假期影响,全市商品房成交量均出现大幅度下跌。上周(4月1日-4月7日)肇庆全市商品房总成交1230套,环比下跌22%,全市成交总面积为8.61万㎡,环比下降34.81%;总成交金额为6.03亿元,环比下降39.20%。

其中,端州区总成交套数最多,共369套;值得注意的是,怀集县上周总成交209套,环比上涨161.13%,成为全市唯一成交量上升的区域。

(*以上数据来源于阳光家缘网、佛山中原楼市、东莞中原战略研究中心、合富研究院(珠海)、惠州中原数据研究中心、世联市场研究、卓域数据、肇庆肇庆市住建局、Q房网数据研究中心数据)

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