最高涨幅156%!大湾区9城上周楼市成交超1.4万套!

房地产门户-房博士  | 2019年05月14日 18:04:47  | 来源:房博士综合
[提要] 最新曝光!

开年之后,粤港澳大湾区楼市陆续迎来大湾区规划纲要出台、土地市场升温等多个利好因素,尤其开发商加紧推盘等多重因素共同作用下,5月各地楼市活跃,最后能否超过市场预期呢?不妨从每周楼市网签数据一探究竟!

据房博士不完全统计,上周(5.06-5.12)粤港澳大湾区湾区九城一手住宅总共网签14466套,环比微跌1.95%!其中,佛山以4058套的网签量位居榜首、惠州继续排名第二、而肇庆以2177套上升至上周楼市成交榜第三位,广州则退出了前三甲,上周一手住宅网签则录得1471套的成绩。

广州:上周一手住宅成交1471套,增城网签夺冠

根据阳光家缘数据显示,上周(5月6日-5月12日)广州一手住宅网签1471套,环比前一周(4月29日-5月5日)的1247套增加了224套,环比上涨17.96%;网签面积为154465㎡,环比上涨14.10%,整体成交量有所微升。

佛山:上周新房网签破4千套!环比上涨26.22%

五一小长假后,上周佛山新房、二房网签回暖明显!据房博士网统计,上周(5月6日-5月12日),佛山五区新房网签共计4058套,环比上涨26.22%,网签面积约36.44万㎡,环比上涨36.17%。

从各区成交来看,除禅城网签有所下行外,其余四区均有不同程度上涨;上周顺德区共计网签1056套、网签面积约10.33万㎡登上五区榜首,也是五区唯一网签破千区域,三水区以网签938套、网签面积约8.95万㎡排行第二,南海区紧随其后,网签925套、网签面积约8.81万㎡;而禅城区和高明区则以769套和370套位居后两位。

东莞:供应高位回落,成交回升至千套常态

根据东莞合富研究院】数据,上周东莞楼市供应高位回落,成交回升至千套常态。

供应:上周(0506-0512)东莞新建商品住宅供应仅402套,环比前一周大幅减少近七成。连续2周供应过1200套后,上周高位回落。

网签:上周新建商品住宅网签约970套,环比增加近四成。过去8周成交量主要集中在800-1200套/周之间,平均950套/周。持续较长时间,东莞成交量呈现稳定的态势,既无明显下挫,也未有明显提升,市场仍处于信心修复的僵持阶段。

惠州:成交表现平缓,上周一手住宅成交2177套

据惠州中原监测网签系统显示,上周惠州市(三区二县)一手住宅成交2177套,环比上涨36%,成交面积22.8万㎡,环比上涨38%。

上周惠州市各区县成交面积呈不同趋势,其中惠城区、仲恺区、博罗县、惠东县均呈上涨趋势,环比上涨9.70%、90.79%、81.50%、70.13%,只有惠阳区小幅度下降,环比下降0.52%。

肇庆:供应达近期高位,成交上周全线上涨

根据肇庆住建局数据监控显示,上周(2019.5.6-5.12)肇庆九大区域新房网签共2134套,新房上周成交参考均价6669元/㎡。相比较前一周,上周楼市新房量环比上涨63.52%,成交均价环比下跌1.69%。

上周,肇庆中心五区(端州、鼎湖、高要、四会、高新区)包揽全市近7成的成交量;外围四县市上周成交667套,占全市总成交的31%。其中,端州区上周总成交514套,环比上涨40.82%,领跑全市。

中山:住宅网签1090套 小榄镇夺冠

据卓域地产数据显示,上周2019年第19周(5月6日-5月12日)中山全市住宅网签1090套。其中,小榄镇以周网签155套夺得第一;开发区下跌一位,周网签115套;西区则以周网签107套稳居第三。

深圳:市场量价齐升,新房成交1210套

“红五月”深圳楼市热度回升,均价稳中微涨。上周(5月6日-12日)深圳新房普通住宅成交面积共计116262㎡,环比上升26.7%,同比增长89.8个百分点;成交套数1210套,均价稳中微升,环比上涨25.6%,同比增长96.4个百分点;成交均价52625元/㎡,环比上涨4.6%,同比下滑3.4个百分点。

珠海:上周住宅网签1133套,环涨22%

据合富研究院(珠海)数据显示,上周珠海网签共1397套,环比上涨22%,网签面积共130578㎡,环比上涨23%。其中:住宅网签1133套,环涨22%,商业网签42套,环跌7%,办公网签143套,环涨52%。

江门:上周住宅网签223套,大涨156%

上周,江门城区新房网签量和网签面积均有较大升幅。据江门房协网数据显示,上周(2019年5月6-12日),江门主城区(蓬江、江海)商品房网上签约共417套,其中住宅网签约223套,环比上涨156%,签约面积为2.74万㎡,环比上涨135%,均价11667元/㎡,环比下跌8%。

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