1740套!上周广州一手住宅网签环比微跌0.74% 住宅获批环比大涨

房地产门户-房博士  | 2019年05月27日 18:00:16  | 来源:房博士
[提要] 上周广州一手住宅网签环比下跌,住宅获批环比大涨~

截至目前(5月26日),广州一手住宅5月份已经实现网签5545套,环比上个月(4月1日-4月26日)的6248套差距不小,而且5月份只剩下不到一个星期的时间,想要赶超4月份实现“红五”,看来难度不小。

根据阳光家缘数据显示,上周(5月20日至5月26日)广州一手房网签1740套,环比上上周的1753套减少了13套,下跌0.74%;网签面积约185107㎡,环比上涨2.35%。

外围区包揽前三甲,增城蝉联销冠

上周,广州全市十一区排行榜中外围区包揽了前三甲。

其中,增城网签517套蝉联销冠,环比下跌11.47%;南沙网签301套仅次于增城,环比下跌2.27%;番禺网签223套排名第三,环比上涨31.95%,前三甲仅番禺上周网签上涨。

荔湾区成交跌幅最大,越秀区涨幅最为明显

再来看看中心区,排名最靠前的区域是黄埔区,上周网签175套,环比上涨57.66%;荔湾区上周网签106套,环比下跌48.54%,是上涨全市跌幅最大的区域;天河区和白云区涨幅最小,上周越秀区环比涨幅最为突出,上周网签9套,环比大涨200%。

值得一提的是,增城和南沙,已经连续6周包揽网签量冠亚军。其中,增城的网签量主要来源于科慧花园,实地蔷薇国际和绿湖国际城也有一定的成交量;南沙的网签量主要来源于越秀滨海新城、阳光城丽景湾、南沙保利城三大盘的网签成交。

上周全市住宅供应1369套 环比大涨129.31%

上周(5月18日-5月24日)广州全市预售证发放共12张,其中住宅产品获批1369套,比此前一周增加了772套,环比大涨129.31%;商服产品则获批590套,环比暴涨了3005.26%。

住宅方面,上周全市仅有黄埔、南沙、增城三个区域有住宅获批,其中增城区获批了906套,占比66%,贡献最大的楼盘是地铁13号线官湖站车辆段上盖的品秀·星图;其次是南沙的中交蓝色海湾,获批228套;朱村板块的科慧花园获批223套,排名第三。

商服产品方面,上周全市供货590套,其中,黄埔区的佳兆业城市广场获批货量564套,增城区富士康科创园获批货量26套,均为商业办公类型。

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