时代中国:获国际机构及大行连续提升评级 前景可期

房地产门户-房博士  | 2019年06月11日 11:37:45  | 来源:房博士
[提要] 2019年上半年,时代中国(股份代码:01233.HK)已接连获多家国际评级机构、大行看好并提升信用评级及投资评级。

鉴于强劲的业绩表现及增长空间,2019年上半年,时代中国(股份代码:01233.HK)已接连获多家国际评级机构、大行看好并提升信用评级及投资评级。

其中,标普于3月中旬将该公司的企业信贷评级由"B+"调升至"BB-"。主要评级因素包括:

销售持续增长。2018年公司录得强劲增长:收入升幅48%(2017:42.6%),毛利达到30.9%(2017:28%),尽显其大湾区的经验优势及良好执行力。

经验丰富的大湾区发展商。公司于大湾区拥有的城市更新项目足以支持未来的发展,与此同时,公司正在向其他不同省份寻找发展机会,加强地域多元化。

财务管理稳健。公司过去数年增长强劲,同时仍能有效地维持稳定的杠杆比率。标普认为,公司在未来两年可以有效维持良好的财务状况。

加快推动城市更新项目。公司透过城市更新项目获取低成本的土地,提供优良的土储及增加定价的弹性,在不稳定的市场环境下进一步提高毛利。

值得指出的是,时代中国自去年获得标普调升展望至正面后,今年信贷评级再获标普提升,印证了资本市场对时代中国的发展及信用的认可和信心。

此外,2019年5月,时代中国附属公司广州市时代控股集团有限公司获中诚信证券评估有限公司、联合信用评级有限公司两家机构认可,主体评级均上调至AAA,未来发展潜力可期。

与此同时,多家大行也在今年上半年陆续发表研究报告,上调时代中国投资评级。

附:2019年3月以来时代中国部分大行投资评级

其中,摩根大通表示,受惠广州及大湾区城市户口政策放宽,时代中国将在转换城市更新项目方面更加具有优势,因此其估值吸引,为内地房股首选。

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