创近五周新高,上周广州楼市成交逼近3千套,环涨超7成!

房地产门户-房博士  | 2019年06月24日 16:54:34  | 来源:房博士
[提要] 创近五周成交新高!!

夏天已来,天气迅速升温,楼市温度也随之攀升,从周成交数据可见,广州楼市继续保持着稳定向上的发展态势!

根据房博士监控阳光家缘数据显示,上周(6月17日-6月23日)广州一手住宅共网签共2830套,环比上上周(6月10日-6月16日)的1647套增加了1183套,大涨71.83%。网签面积为290491㎡,环比上涨40.8%,整体成交量呈上升趋势。

从各区成交情况来看,外郊五区依然是成交主力,上周共计成交2445套,占比全市的86.4%;中心六区则成交385套,占比全市的13.6%。

2830套!近五周来成交新高

纵观近5周广州一手住宅网签的情况来看,就网签量方面,呈现出起起伏伏的态势,而在上周终于迎来了一波小爆发,成交2830套,是近五周来成交的新高,为下半年开了一个好头。

看回各区具体成交情况,上周增城成交套数为1792套,南沙为316套,黄埔网签171套。第一名又双叒落在了增城的头上,总套数比上上周全市成交的套数还多,妥妥地撑起全市销量!

从周成交数据可以看出,网签套数达三位数以上的5个区中,外围区的就占了4个!看来在相当长的一段时间内,在外围区买房仍然是多数人的选择。

我们再来看看中心六区的情况,热门置业区黄埔依然是中心区网签中的“王者”,共成交171套,比上周减少了56套,而大部分时间排列最后的越秀区上周有5套成交。

住宅新增供应数量为224套 商办无供货

上周(6月15日-6月21日)广州楼市继续开仓补货,据房博士监控阳光家缘数据显示,广州全市预售证仅获批3张,环比前一周减少了5张。

住宅方面,除供应大将增城、南沙外,海珠一盘拿下1张预售证获批85套。但总体来看全市供应较惨淡,未能延续回暖趋势,数据显示,上周住宅新货供应量为224套,环比大跌83.91%。此外,上周全市商办产品形势一片惨淡,全市无供应。

上周,南沙区的时代香海花园为全市供应冠军,以1张预售证获批124套新房源,涵盖99㎡三房二厅及129㎡四房二厅住宅产品。第二名是海珠区的星汇熙越苑,该项目位于广州市海珠区南洲路1026号,上周获批85套102-140㎡复式产品。据悉,该项目为新盘,首批产品入市,销售单价待定。而增城区的誉山国际北苑项目上周获批15套155㎡三房两厅住宅。

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