仅网签1456套!广州楼市周网签量再度下滑,供应回落

房地产门户-房博士  | 2019年08月12日 18:23:22  | 来源:房博士
[提要] 上周广州供应、成交环比下跌~

8月第二周已经过去,广州楼市略显冷清,商品住宅网签量再度下跌!

根据房博士监控阳光家缘数据显示,上周(8月5日-8月11日)广州一手住宅共网签1456套,环比前一周(7月29日-8月4日)的1758套减少了302套,环比下降17.18%;网签面积为152111平,环比下降16.71%。

纵观近六周网签数据,前三周楼市网签量表现平平,仅7月最后一周突破2000套成为下半年以来单周网签量最高。截至11日,8月份仅网签2254套,而上周网签量远低于开年以来的平均水平。

广州楼市再次跌破1500 仅南沙、花都环比微涨

上周,广州新房成交依然集中在外围区,共网签1112套,占比76.37%;中心区则共网签344套,占比23.63%,两者网签环比前一周均有所下降。

具体到各区成交情况,上周,南沙、增城、花都位列楼市网签榜前三,南沙区网签440套位列榜首位置,环比上涨24.65%,全市占比超3成,并时隔15周后力压增城重回榜首;而增城仅网签323套,环比下降29.01%;花都也以187套的成交量跻身前三。

上周全市仅南沙、花都网签成交有微涨,其他各区均不同程度下跌,其中海珠区跌幅最大,环比大跌65.85%,网签量锐减到14套。

上周全市住宅供应778套 商服类「交白卷」

据阳光家缘数据显示,8月3日~8月9日全市预售证获批5张,较前一周下跌37.50%。其中住宅产品预售证5张,供应量778套,环比再度下跌,下跌了27.36%。商服产品表现惨淡,上周供应量「交白卷」,与此前一周相比环比下跌100%。

看一看住宅方面,上周全市有4个行政区获得新货供应,"东大仓"增城和南沙分别承包了超38%和28%的新批房源。其中,南沙区越秀滨海御城获批224套,为上周个盘新增供应量最多,户型涵盖78-79㎡2房2厅、100-105㎡3房2厅、125-127㎡复式;增城区则有2盘获得预售证,科慧花园和顺欣花园也获批不少新货,分别为166套、131套新货,为东区乃至全市补充新鲜"血液"。

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