11982套!大湾区九城上周新房网签环跌13.46%

房地产门户-房博士  | 2019年08月13日 02:09:00  | 来源:房博士
[提要] 上周粤港澳大湾区九城楼市网签成交出炉!

房企在冲刺年中业绩过后推盘节奏放缓,市场成交整体回落,8月第二周,市场延续走弱态势仍有点明显。

据房博士不完全统计,上周(8月5日-8月11日)粤港澳大湾区9城一手住宅网签11982套,环比下跌13.46%。

TOP榜单前三依然是惠州、佛山、广州。其中惠州成交最多,上周网签2526套,佛山则由前一周的榜首下滑至第二名,成交了2045套,至于广州,则以成交1456套的成绩排名第三。上周大湾区九城楼市成交几乎呈现全线下跌趋势,仅珠海基本维稳,上周成交868套,环比微涨2.24%。

广州

8月第二周已经过去,广州楼市略显冷清,商品住宅网签量再度下跌!根据房博士监控阳光家缘数据显示,上周(8月5日-8月11日)广州一手住宅共网签1456套,环比前一周(7月29日-8月4日)的1758套减少了302套,环比下降17.18%;网签面积为152111平,环比下降16.71%。

上周,广州新房成交依然集中在外围区,共网签1112套,占比76.37%;中心区则共网签344套,占比23.63%,两者网签环比前一周均有所下降。

佛山

继前周佛山楼市成交小幅回落后,上周佛山楼市成交继续回落,新房、二手房网签双双下跌!据房博士网,上周(8月5日-8月11日),佛山五区新房网签共计2045套,环比下跌24.03%,网签面积约20万㎡,环比下跌22.57%。

从各区成交来看,五区均有不同程度下跌,其中,南海和顺德两区分别以573套和516套成绩领跑,而三水和高明两区紧随其后,分别网签381套和326套,三水区也为五区跌幅最大区域,环比下跌超4成,禅城则以网签249套垫底。

深圳

据相关数据统计,上周(8.05-8.12)深圳全市新房网签744套,环比下跌4.2%,成交面积69895㎡,环比下跌6.4%,本周成交均价51866元/㎡,环比下降0.7%。从各个片区来看,上周宝安区、龙岗区、盐田区成交方面量价齐跌,而其他区域成交量略有所小幅上涨。

惠州

惠州中原监测网签系统显示,上周(8月5日-8月11日)惠州市(四区二县)一手住宅成交2526套,环比下降3%,成交面积27.14万㎡,环比持平。

上周除了博罗县的成交面积呈上涨趋势,环比上涨10倍,其他区县成交面积呈不同幅度下降,其中惠城区、惠阳区的下降幅度是最大的,分别环比下降42.64%、38.18%。

东莞

据合富研究院统计,上周(8.5日-8.11)东莞供需双降,高埗成交突出。上周东莞新房网签约881套,创近9周最低,环比减少5%。上周区域成交分化较大,其中,高埗镇以223套稳居榜首,全市占比达25%,寮步和虎门位列第二和第三,均不到80套/周。二手房方面,近期东莞一二手房成交双双呈现小幅回落态势,上周东莞二手住宅网签833套,环比基本持平,为近9周以来最低点。二手住宅均价约13884元/平方米,环比基本持平。

肇庆

根据统计肇庆住建局数据监控显示,上周(8.5-8.11),肇庆九大区域新房网签共1355套,新房上周成交参考均价6296元/㎡。相比较前一周,上周楼市新房成交量环比下跌11.44%,成交均价环比下跌5.89%。具体到各片区,肇庆中心五区(端州、鼎湖、四会、高新区、怀集)包揽全市逾8成的成交量,网签量全市前三名均在中心五区。

中山

卓域地产数据显示,2019年第32周(8月5日-8月11日)全市住宅、商铺共网签1121套。其中火炬区以周签161套蝉联冠军;西区稳居第二,周签154套;南区上升至第三,周签144套。

江门

据江门房协网显示,上周(8.5-8.11)江门全市(三区四市)商品房网签1728套,环比下降19.8%;网签面积为129698.17㎡,环比下降20.7%;网签均价约为8230元/㎡,环比上涨0.7%。

其中住宅,网签986套,环比下降16.7%;网签面积为129983.75㎡,环比下降16.9%;网签均价约为8414元/㎡,环比上涨0.7%。

珠海

上周(8.05-8.11)珠海一手住宅网签868套,环比上涨6.24%。

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