约2.57亿!合景拿下科学城商业地块 自持不低于50%

房地产门户-房博士  | 2019年09月09日 19:33:31  | 来源:房博士
[提要] 今天上午,合景在科学城再拿一块地!

今天上午,合景在科学城再拿一块地!

广州市黄埔区KXC-I4-10地块成功出让,被广州市冠达置业发展有限公司(合景)以底价25671万元拿下,折合楼面价约8728元/平。

公告显示,地块位于广州市黄埔区开泰大道以东、科翔路以南,地块编号为KXC-I4-10,土地用途为商业用地兼容商务用地和社会停车场用(B1/B2/S42),地块总用地面积11092平方米,其中绿地用地面积2088平方米,可建设用地面积9004平方米。

地块出让条件明确,竞买申请人须为从事房地产开发经营,房屋租赁,物业管理的企业;所属集团(含所属集团旗下子公司)拥有自主品牌酒店,已开业自由品牌酒店不少于6间,与海外酒店品牌签约合作项目不少于10间,已开业海外品牌酒店不少于3间;拥有商业购物中心自营品牌,已开业商场不少于5个;酒店和商业开业管理面积不少于40万平方米;

竞买申请人所属集团为境外上市企业,承诺外资占项目公司注册资金比例不低于30%;须承诺,项目建成投入运营后,在黄埔区、广州开发区实际经营办公,经营期须在30年以上。

项目建成后,受让人自持物业不低于项目计算容积率总建筑面积的50%,自持物业10年内不得销售(含预售和限售)。

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