花都“回炉宅地”拍出!保利14.2亿底价拿下,楼面价14559元/㎡

房地产门户-房博士  | 2019年11月28日 15:02:39  | 来源:房博士
[提要] 花都宅地成功出让!

年底将至,广州土地市场热情再度被燃起,近段时间广州多宗地块挂牌出让,更是引发关注。

刚刚,花都区商业大道北一地块被广州保佳园林工程有限公司(保利马甲)以142000万元拿下,折合楼面价14559元/㎡!

该地块曾于今年9月19日出让,最终遭遇“流拍”。后于10月30日再度挂牌,属于二度出让。值得一提的是,花都区商业大道北一地块起拍总价由157777万元下降至142000万元,起拍楼面价从16177元/平,降低至14559元/平。

而根据早前广州公共资源交易中心挂出的补充公告,原定于同一天竞拍的另一宗宅地——花都区工业大道南三地块一期用地被延期出让,限时竞价时间为2019年12月9日10时起。

花都区商业大道北一地块

土地用途:二类居住用地

宗地面积:40742平

计容建面:100533平

竞拍总价:142000万元

折合楼面价:14559元/㎡

地块位于花都区府,距离地铁花都广场站直线距离1.8公里、马鞍山公园站1.1公里。根据规划,马鞍山公园地铁站,未来或是三线交汇的地铁枢纽站。

根据出让要求,分地块一要求配建肉菜市场等配套设施,分地块二要求配建15班幼儿园等配套设施。

地块东侧为马鞍山公园,南接花都湖,环境优势明显。地块位处花都区府板块,周边已建成众多成熟小区,周边生活配套成熟。

据悉,地块周边楼龄较新的二手楼均价约2.2-2.5万/㎡,一手楼盘2.5-2.7万/㎡。据悉,该地块和阳光城兰园翡丽湾直线距离只有600米,和花都区率先旧改的田美村和横潭村更是只有咫尺之遥。

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