实现营收不低于50亿元!30年内不得搬离!黄埔4.2亿挂牌商务地

房地产门户-房博士  | 2020年01月10日 16:07:22  | 来源:房博士
[提要] 受让人须自持70%相关物业,自持年限不少于10年

1月10日,广州公共资源交易中心挂出一宗商务用地兼容商业用地,地块位于黄埔区开泰大道以南、天泰二路以西,起拍总价4.2315亿元,将在2月17日早上十点开始竞价 。

挂牌地块总用地面积10726㎡,全部为可建设面积,其中容积率≤5.0,建筑面积最大达到53630㎡,此外建筑限高100米

按照相关出让文件显示,地块竞买申请人须为从事项目投资、管理、投资策划的企业,注册地需在黄埔区内,注册资本不少于人民币2亿元,并承诺竞得后增资至不少于人民币3亿元,并长期经营(30年以上

此外,竞买申请人或其控股子公司工商、税务关系需在黄埔区、广州开发区,具备水利、市政、机电工程施工总承包等资质,其中一级资质不少于一项;

土地需在交付使用两年内投产,项目投产(运营)后第三年达产(规模运营),运营当年实现营业收入不低于50亿元、税收不低于1.5亿元。规模运营当年营业收入不低于60亿元、税收不低于1.8亿元

未按期正式投产并实现承诺的营业收入及税收,出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》,收回地块并退还已缴的合同价款及契税。

项目建成后,项目包括办公、研发、销售等功能模块;受让人须自持70%相关物业,自持年限不少于10年

投产后的30年内不迁离黄埔区、广州开发区,不改变在区内的缴税和入统义务,不减少注册资本,不得以任何方式将区的业务量转移外出。

 

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