增城17.45亿挂牌2宗宅地,涉及中新、荔城,楼面价均超1万元/㎡!

房地产门户-房博士  | 2020年03月25日 11:24:29  | 来源:房博士
[提要] 土地市场真热闹,增城又双叒叕挂牌2宗宅地,涉及中新、荔城,起拍总价约17.45亿!

土地市场真热闹,增城又双叒叕挂牌2宗宅地,涉及中新、荔城,起拍总价约174500万元,两宗地楼面价均超1万元/㎡,据公告显示均于2020年4月24日10时起限时竞价。

增城区中新镇永兴村83103242A19047号地块

土地用途:二类居住用地(R2)

宗地面积:23661.38平方米(规划建设用地面积23661.38平方米)

容积率:≤3.0

建筑面积:≤70984平方米

挂牌起始价:74500万元

起拍楼面价:10495元/㎡

该地块建筑限高120米,公建配套中也没有小学幼儿园等教育配套。采用限价+竞自持+摇号”竞拍方式,最高限制地价108025万元,届时封顶楼面价为15218元/平。

根据公告显示,本次挂牌成交价包括30000平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过30000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式,装配式建筑面积比例不低于30%,且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

增城区荔城街庆丰村83001220A19135号地块

土地用途:二类居住用地(R2)

宗地面积:27799.67平方米(规划建设用地面积27799.67平方米)

容积率:≤2.6

建筑面积:≤72279.22平方米

挂牌起始价:100000万元

起拍楼面价:13835元/㎡

据悉,该地块曾于2019年7月出让过,因无人报价而惨遭流拍,如今是“二度”挂牌。

地块建筑高度最高120米,同样,该地块采用“限价+竞自持+摇号”竞拍方式,最高限制地价130102万元,届时封顶楼面价为18000元/平。

地块要求:本次挂牌成交价包括31000平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过31000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式,装配式建筑面积比例不低于30%,且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

免责声明:本稿件为房博士原创稿件,版权所有,引用或转载必须注明出处。若有引用及转载行为视为已默认本条款。
?>