15702万!折合楼面价8320元/㎡,天河科技园高唐新建区地块底价成交

房地产门户-房博士  | 2020年04月09日 15:53:45  | 来源:房博士
[提要] 天河科技园高唐新建区AT0305147地块八被金税信息技术服务股份有限公司,以底价15702万元拿下

4月9日,天河区天河科技园高唐新建区AT0305147地块八被金税信息技术服务股份有限公司,以底价15702万元拿下,折合楼面价8320元/㎡。

天河区天河科技园高唐新建区AT0305147地块八,地块性质属于其他商务设施用地,宗地面积8594㎡,其中可建设用地面积8594㎡。

企业需满足以下条件:

 1、竞买人须为提供行业应用信息化解决方案的高新技术企业,拥有信息系统集成及服务壹级资质,且取得CMMI5证书

2、竞得人须在广州市天河区办理工商注册、税务登记及登记关系,竞得土地后注册关系、实际经营地址及统计关系10年内不迁离广州市天河区。

3、不接受联合竞买、联合开发。

4、项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%,自持物业的自持年限不少于10年,自持物业不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

5、竞得人在土地成交后30日内须与广州市天河区人民政府签订《产业项目进驻协议书》。

6、竞得人须采取装配式建筑的建造方式,应满足国家或省现行的装配式建筑评价标准要求

今日出让地块位于广州天河科技园,距离地铁5号线科韵路站较近。天河科技园是广州高新区开发建设最早、产业基础最好、产业规模最大的主体园区。

今年3月,天河科技园启动省、市、区重点建设项目34个,其中重点产业项目共有11个,包括广建智慧天地广场、网易总部二期等项目。

目前,地块周边主要以二手房为主,一手楼盘较为稀缺。一手在售楼盘仅有新世界天逸、臻林,均价在9万-10万/㎡之间,妥妥的豪宅。二手房方面,均价在3.3万-4.6万/㎡之间,多以低层住宅为主。

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