一图看懂中国近30年房贷利率变化 请看完才决定转不转LPR!

房地产门户-房博士  | 2020年05月21日 14:13:12  | 来源:房博士综合
[提要] 央行公布最新LPR,到底转不转?

5月20日,央行公布最新LPR,中国5月1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.85%,预期3.85%,4月为3.85%。5年期贷款市场报价利率(LPR)为4.65%,预期4.65%,4月为4.65%。

一图看懂中国近30年房贷利率变化↓↓

那么,到底要不要转换成LPR模式?

可以从短期和长期两个方面来看,供大家作参考↓↓

从短期看,自去年9月开始,LPR降了20个基点,幅度不小,而对于存量房贷来说,不管你此前利率是多少,只要LPR低于4.8%,转换成“LPR+点数”都是划算的。

从长期看,近30年来,由于通胀等综合原因影响,中国利率持续走低,90年代曾高至9.72%,如今下降了近一半,走势很明朗了。

整体来说,目前的房贷利率处于近一年多以来的最低水平,这对于想要入市的买家,不失为一个好时机。

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