民法典表决通过!70年住宅产权自动续期敲定了,明年执行!

房地产门户-房博士  | 2020年05月28日 16:04:33  | 来源:房博士综合
[提要] 备受关注的70年产权续期问题已然定局~

5月28日下午,十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》。这部法律自2021年1月1日起施行。

这意味着,备受关注的“住宅70年产权届满了如何处理”的问题,终于敲定了。

民法典第三百五十九条中,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地的使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

届时正式实施后,真正解决了很多买房人的心结,不用担心被收回。

但大家同样关心的,在“自动续期的基础上,免费续期,还是要补缴土地出让金?”问题上,民法典只给出了大原则——续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定,未来还需按具体落地执行而定。

?>